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一般纳税人的不动产租赁税率是9%,为什么我收到的发票是13的税率,我问过会计了,会计说开不了9个点的发票,这是什么原因。

2022-09-28 08:17
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-09-28 08:22

你好,不动产租赁不是9%就是5%的,税率没有13%的。

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齐红老师 解答 2022-09-28 08:22

什么原因开不了,9%的是没有这个经营范围吗?没有经营范围的话,他经营租赁,房屋租赁这个都不能开

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快账用户4393 追问 2022-09-28 08:25

是建筑公司,营业执照里面没有不动产租赁这一项,所以经营范围外的需要开不动产租赁发票就开不了9个点的税率吗?所以必须是13?

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齐红老师 解答 2022-09-28 08:31

可以问下税务局偶然业务允许自己开发票吧?

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齐红老师 解答 2022-09-28 08:31

没有的可以自己增加,增加经营范围。

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快账用户4393 追问 2022-09-28 09:29

如果场地是租的别人的,然后自己又转租出去的应该是13的税率吗

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齐红老师 解答 2022-09-28 09:31

跑步可以的,转租出去的也是9%。

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齐红老师 解答 2022-09-28 09:31

不可以的,转租出去也是9%,不管是转租还是一手房东,他都是一样的税率。

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