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请教老师,老板自己的房子,公司办公用,如果签租房合同,公司付老板租金,老板需要缴纳出租房屋的各项税费,老板觉得税太高,所以就没签租房合同,也没付过租金。想问问老师,这样做可以吗?另外房子的水电费物业费能进公司成本吗?

2022-09-26 11:05
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-09-26 11:06

你好,可以做的,但是房产税和土地使用税税务局会要求你们单位缴纳。

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快账用户9671 追问 2022-09-26 11:10

老师,那如果水电费物业费也不进公司成本,税务局还会要求公司缴纳房产税和土地使用税吗

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齐红老师 解答 2022-09-26 11:11

会要求的,和你的水电费没有关系。

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快账用户9671 追问 2022-09-26 11:16

老师,那我们需要主动去税务局申报吗?还是等税务局找就行?这个是有可能找公司,还是肯定不会回找公司交这两个税?

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快账用户9671 追问 2022-09-26 11:17

另外,房租水电物业费,没有租房合同的话,收费部门会把发票开给公司吗

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齐红老师 解答 2022-09-26 11:18

你好,这个你们自己决定,最好是你们自己主动申报。

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齐红老师 解答 2022-09-26 11:18

按照我们这边的政策,税务局100%找。

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齐红老师 解答 2022-09-26 11:18

收费部门一般都是开给房东。

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快账用户9671 追问 2022-09-26 11:22

老师,那有租房合同的话是不是就能开给公司了?

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齐红老师 解答 2022-09-26 11:24

你好,我们这边有合同也不给开的,你可以问一下你当地。

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快账用户9671 追问 2022-09-26 11:27

好的老师,等我问一下我们这边。老师,如果不能开给公司,那是不是就直接内部消化,不能走外账了?

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齐红老师 解答 2022-09-26 11:29

你好,可以答,为什么不支付。

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齐红老师 解答 2022-09-26 11:29

如果你们单位没有水电费,这种才有风险。

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快账用户9671 追问 2022-09-26 11:31

那开不来发票,如何进成本呢?

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齐红老师 解答 2022-09-26 11:32

你好,借管理费用贷银行存款,没有发票,正常做账,汇算清缴调增。

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你好,可以做的,但是房产税和土地使用税税务局会要求你们单位缴纳。
2022-09-26
可以的,老板私人支付就是
2024-03-12
同学你好 这个直接签租赁合同就可以 找一个模板
2022-05-28
同学您好,你好, 是不可以的,要调整
2023-10-09
你好,可以的,非住房的增值税5%,附加税6%,个税20%,房产税6%,印花税1‰减半。如果开普通发票,月租金10万以内可以免增值税、附加税。
2024-09-27
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