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学校房产划转给公司经营,不动产证上面积2000平方米/1200平方米,土地使用面积为2000平方米,土地单独评估价值205万,土地资产性质怎么写?

2022-09-21 17:06
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-09-21 17:07

你好,同学。您这是根据您这土地的实际来填写, 就是土地政府拿出来就有指定用途,比如是住宅 商用 等等

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快账用户2921 追问 2022-09-21 17:13

以前是科教用地,现在不作学校了,划给公司出租经营用,不是单独土地(包括房屋占地),现在资产性质,写自用还是经营性?

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齐红老师 解答 2022-09-21 17:27

经营性,您这就按这个填写

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满意答案 土地性质分类为两类: 一是个人和单位的集体土地的占有、使用和收益的土地使用权;还有一种是依法利用国有土地取得出租、出让、入股等,有向补交土地出让金后,才可以转让、抵押、出租等的国有土地使用权。 土地的用途通常可分为以下几种:居住用地、商业用地、工业用地、综合用地和其他用地。商业用地指的是规划部门会根据城市规划规定此地块的用地性质为建设性房屋,通常出让年限为40年。综合用地指的是不同用途的土地(商业、工业、住宅等)所构成的土地。
2022-09-21
你好,同学。您这是根据您这土地的实际来填写, 就是土地政府拿出来就有指定用途,比如是住宅 商用 等等
2022-09-21
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