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企业22年9月预收商铺租金10万元,租期为23年1-12月,分别在23年6月和12月开出半年租金发票。 9月收款,计算增值税,租金收入按租期分摊。 请问,整个会计过程先后要怎么做会计分录?

2022-09-13 13:21
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-09-13 13:23

这个收到发票直接计入费用科目就可以

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快账用户6877 追问 2022-09-13 13:25

不是租用,是出租。企业出租商铺。。。

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齐红老师 解答 2022-09-13 13:28

出租的这个做收入 收到钱的时候做预收 然后按月做收入 借银行 贷预收账款 贷应交税费增值税

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快账用户6877 追问 2022-09-13 13:33

回答的不明白,你发的分录是预收款计算应交增值税的?然后呢?确认收入怎么做分录?以后开票了又怎么做分录?

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快账用户6877 追问 2022-09-13 13:33

麻烦看清楚我的问题好吗

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齐红老师 解答 2022-09-13 13:37

上面是预收的 后面按月做收入 借预收账款 贷主营业务收入 贷销项 这样

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齐红老师 解答 2022-09-13 13:37

上面这个分录是无票收入 开票的时候先红冲无票收入 然后再按照开的发票做收入

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快账用户6877 追问 2022-09-13 13:40

确定收入时先做无票收入?那无票收入怎么做分录? 然后开票的时候先红冲无票收入,再按开的发票做收入,又是怎么做分录?能不能把分录写出来,不然答了等于没答。我就是想知道怎么做分录?

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齐红老师 解答 2022-09-13 13:42

分录上面给你写了

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齐红老师 解答 2022-09-13 13:43

后面按月做收入 借预收账款 贷主营业务收入 贷销项 这个分录是无票收入 开票的时候先红冲无票收入 然后再按照开的发票做收入

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快账用户6877 追问 2022-09-13 13:58

比如预收一年是租金126000含税,22年9月预收全年租金 22年9月预收款时分录 借:银行存款126000 贷:预收帐款120000 应交税费-应交增值税-销项税6000 23年1月开始每月确认收入 借:预收帐款 贷:主营业务收入-未开票收入10000 应交增值税-销项税?这个不是重复了?上面22年9月预收款不是贷了全部的销项税? 23年6月开具半年发票共63000元,这个你说先红冲无票收入再按开票做收入是具体借什么贷什么? 能具体整个会计过程的分录写清楚吗?我就是不怎么具体怎么写分录才来问的。你就是不回答。。。。

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齐红老师 解答 2022-09-13 14:06

借:银行存款126000 贷:预收帐款120000 应交税费-应交增值税-预缴增值税6000 而不是销项税 后面申报的时候是抵减的呀 借:预收帐款 贷:主营业务收入10000 应交增值税-销项税 红冲的时候 借:预收帐款负数 贷:主营业务收入负数10000 应交增值税-销项税负数 然后开蓝字发票 再做 借预收账款 贷主营业务收入 贷销项 这样做的

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快账用户6877 追问 2022-09-13 14:19

开两张发票?一张红字一张蓝字?为什么?

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齐红老师 解答 2022-09-13 14:24

红字发票不用开 第一个收入是无票收入 你要是开票必须要把无票收入红冲 不红冲不就重复做收入了吗

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快账用户6877 追问 2022-09-13 14:26

开蓝字发票的时候冲红无票收入,再然后重新做收入分录?那收入不就算到开票月了?不是按租期月份确认收入吗?

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齐红老师 解答 2022-09-13 14:34

同学你好 对的 一负一正正好冲减了呀 收入还是在确认无票收入的那月呀

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快账用户6877 追问 2022-09-13 14:35

好的,那上面你说预收款缴增值税的时候不是贷销项税,是贷预缴增值税,后面你发的分录也没冲掉这个预缴增值税,直接就贷销项税了是为什么呢?

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齐红老师 解答 2022-09-13 14:41

同学你好 月底结转的时候才冲减预缴增值税 预交增值税转入未交增值税 借 应交税费-未交增值税 贷 应交税费-预交增值税 当月的销项-进项,最终也是转入未交增值税 借 应交税费-应交增值税(转出未交增值税) 贷应交税费-未交增值税 这样达到抵消的效果。

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快账用户6877 追问 2022-09-13 17:56

借:银行存款126000 贷:预收帐款120000 应交税费-应交增值税-预缴增值税6000 而不是销项税 后面申报的时候是抵减的呀 借:预收帐款 贷:主营业务收入10000 应交增值税-销项税 红冲的时候 借:预收帐款负数 贷:主营业务收入负数10000 应交增值税-销项税负数 然后开蓝字发票 再做 借预收账款 贷主营业务收入 贷销项 这样做的 这个第一步就交了所有的增值税了,为什么确认收入的时候还要贷-应交增值税-销项税?

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齐红老师 解答 2022-09-13 17:58

预收账款要预交增值税

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快账用户6877 追问 2022-09-13 18:01

我问的是预收款时已经预缴了增值税,为什么到了租期确定收入还要贷销项税,那不是多贷一个?

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齐红老师 解答 2022-09-13 19:19

没有呀,收入后面的增值税是应该做的,预交增值税是抵减正式增值税的

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同学你好 到底是买的还是租的
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你好,需要计算做好了发给你
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