公司购买了厂房，购入时有土地使用权，房屋，其他构筑物，绿化物。当时购入的时候其他构筑物，绿化物已经入固定资产，但是过户办房产证的时候四项都要交契税，这个我应该怎么调整，为什么绿化物、其他构筑物都要交印花税？
你好； 你们如果是 绿化物、其他构筑物一起计固定资产； 是一个整体； 那么就是要一起缴纳印花税的
-
Q
老师您好！ 1、我现在是做两家公司的账，新公司现在要购买老公司的资产，资产包括：固定资产、无形资产、小轿车、赛事物资等。 2、公司做了一份评估报告，评估报告上有各个资产的明细及发票复印件，其中有些发票之前未入账，还有些即没得发票也没有入账的，这个资产是属于我们公司的，是老板私人买来的。有发票的现在可以补做吗？时间隔得有点久（18年-19年的发票）。 3、因为之前的会计做账没做清楚，把有些赛事用品入到成本或者费用里面去了，所以导致资产没有那么多，但是这些东西新公司购买过来是有用的。 4、因为我是才接手的，所以很多我都不知道是怎么回事。希望老师帮我解惑一下。 举个例子： （1）处理资产时： 借：固定资产清理70000 累计折旧30000 贷：固定资产100000 （2）收到处理资产款项： 借：银行存款200000 贷：固定资产清理70000 应交税费—应交增值税（小规模）700 现在贷方还有余额129300元应该怎么办？如果我这样做分录，有没有什么问题？
-
Q
公司购买了厂房，购入时有土地使用权，房屋，其他构筑物，绿化物。当时购入的时候其他构筑物，绿化物已经入固定资产，但是过户办房产证的时候四项都要交契税，这个我应该怎么调整，为什么绿化物、其他构筑物都要交印花税？
-
Q
某房地产开发企业拟对其开发的位于县城一房地产项目进行土地增值税清算,该项目相关信息如下: (1)2015年12以10000万元竞得国有土地一宗，并按规定缴纳契税。 (2)该项目 2016年开工建设，未取得《建筑工程施工许可证》，建筑工程承包合同注明的开工日 期为3月25日，2019年1月竣工，发生房地产开发成本 7000万元:开发费用 3400万元。 (3)该项目所属物业用房建成后产权归全体业主所有，并已移交物业公司使用，物业用房开发成 本 500 万元。 (4)2019年4月，该项目销售完毕，取得含税销售收入42000万元。 其他相关资料:契税税率 5%，利息支出无法提供金融机构证明，当地省政府规定的房地产开发费用扣除比例为10%，企业对该项目选择简易计税方法计征增值税。 要求:根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。 (1)计算该项目应缴纳的增值税额( )万元。 (2)计算土地增值税时允许扣除的城市维护城建税、教育费附加和地方教育附加()万元。(3)计算土地增值税时允许扣除的开发费用()万元。 (4)计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数( )万元。 (5)计算该房地产开发项目应缴纳的土地增值税额()万元。
热门问答 更多>
-
你好，我想问一下抖音极速版领金币需要交税吗？这个有没有额度，是一年超过多少才会交税？如果不提现直接抵钱购物，个税APP上会不会体现交税呢？
-
【中国农业银行】尊敬的林永康，您尾号为8670的账户与河南中原消费金融股份有限公司完成代收签约/修改交易（持牌机构还款），单笔扣款限额为500000.00元，周期扣款限额为500000.00元，合约到期日为长期。业务编码：4422451394。您可前往我行营业网点或通过掌上银行-代收管理模块查询、修改或解除合约。如有异议请咨询95599。退订回复TDDS#业务编码。
-
老师，请问公司名下没有车，但是公司又需要用到车，可以用法人的车吗，然后签订租赁合同，代开发票。代开发票是用法人名义开给公司吗？
-
农村商业银行网银登录链接有吗？打印流水的
-
老师，请问公司名下没有车，但是公司又需要用到车，可以用法人的车吗，然后签订租赁合同，代开发票。代开发票是用法人名义开给公司吗？
-
老师，请问公司名下没有车，但是公司又需要用到车，可以用法人的车吗，需要走哪些流程呢，是可以无偿使用吗
-
农村商业银行网银登录页面可以发一下吗
-
怎么看购房发票能帮我查看吗
-
银行存款日记账换页有什么注意事项
-
(1)1月8日，购入一台需要安装的M设备，取得的增值税专用发票上注明的价款为500000元，增值税税额为65000元，另支付安装费取得的增值税专用发票上注明的价款为40000元，增值税税额为3600元，全部款项以银行存款支付。该设备预计可使用5年，预计净残值为30000元，采用年限平均法计提折旧。1月10日M设备达到预定可使用状态并交付生产车间使用。(2)6月30日，委托外单位对本公司设备进行日常维护修理，其中行政管理部门设备的修理费为30000元，销售部门设备修理费为10000元，取得的增值税专用发票上注明的价款为40000元，增值税税额为5200元，全部款项以银行存款支付。(3)12月5日，报废一台N设备，该设备原值为800000元，已计提折1旧760000元，未发生资产减值损失。设备报废取得变价收入20000元，开具的增值税专用发票上注明的增值税税额为2600元，报废过程中发生清理费用6000元，全部款项均已通过银行办理结算。(4)12月31日，对固定资产进行减值测试，发现2021年1月购入的M设备存在减值迹象，其可收回金额为440000元。
粤公网安备 44030002003870号
请使用微信扫一扫登录
是单独分开计算价值的
你好； 那你 单独核算； 就不应该 计入固定资产-厂房一起哈； 不然就得一起缴纳的
我可以把交的契税印花税直接分摊都土地跟房屋的价值里面吗，不去变更其他建筑物的价值可以不
我可以把交的契税印花税直接分摊都土地跟房屋的价值里面吗，不去变更其他建筑物，绿化物的价值可以不
你好1； 是的； 契税和印花税计入厂房的成本去 ； 是的
可以不跟土地使用权进行分摊，全部计入房屋吗
你好 ； 如果你土地能单独计价的； 建议你单独做无形资产； 这样避免你原值过大； 你自用到时房产税高哦 ；
土地是单独计价的，就是契税印花税全部做房屋的成本里面
你好 ； 那你 契税和印花税是购买土地发生的 还是什么情况发生的； 你要分别来计入哦； 不然你原值过大了
现在土地使用权，房屋，其他构筑物，绿化物都交了契税印花税
当时购入的时候其他构筑物，绿化物已经入固定资产
你好； 你土地部分计入 无形资产去； 房子的 部分税费计入 固定资产- 厂房成本去； 这样分别做哈