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老师,这个题目里面的不含税收入1000➖50是什么意思? 为什么税率是9%不是5%?

老师,这个题目里面的不含税收入1000➖50是什么意思?
为什么税率是9%不是5%?
2022-08-15 21:18
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-08-15 21:31

您好,因为房开企业是一般纳税人,同时选择一般计税方法,因此适用9%税率。选择一般计税方法时,房开企业的不含税收入是可以减掉土地成本的,因为土地成本的无票支出,不能扣进项税,因此税务上给与了优惠处理。

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快账用户1690 追问 2022-08-15 21:34

如果题中没有说明是简易计税,那么房地产企业都是按照9%来换算成不含税收入是吗?

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齐红老师 解答 2022-08-15 23:06

您好,是这样的,不过题目都会讲清楚是简易计税还是一般计税的。

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快账用户1690 追问 2022-08-15 23:07

好的,谢谢老师

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齐红老师 解答 2022-08-15 23:08

应该的,祝您学习愉快~

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您好,因为房开企业是一般纳税人,同时选择一般计税方法,因此适用9%税率。选择一般计税方法时,房开企业的不含税收入是可以减掉土地成本的,因为土地成本的无票支出,不能扣进项税,因此税务上给与了优惠处理。
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