老师您好，办公楼和厂房的使用年限多少年，这个计提折旧一般采用哪种方法呀

立昂公司2019年5月1日购买机器设备一台，价值800 000元。预计其净残值为20 000元，预计使用年限为5年。 要求：根据以上资料，回答下列问题： （1）如果采用年限平均法计提折旧，年折旧率为多少? 月折旧额是多少？ （2）如果采用年数总额法计提折旧，前四年每年各将计提多少折旧? （3）折旧方法的选择如何影响公司的净资产和盈利状况?为什么？ 注：请列出计算过程。

甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，2021年8月20日将2018年12月31日达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为12000万元，预计使用年限为25年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧。不考虑其他因素，则2021年该办公楼应计提的折旧额为（）万元。为什么答案折旧了？这个不是不折旧吗？在公允模式下

甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，2021年8月20日将2018年12月31日达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为12000万元，预计使用年限为25年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧。不考虑其他因素，则2021年该办公楼应计提的折旧额为（ ）万元。 12000/25*8/12=320（万元） 老师，公允价值模式下，不是不计提折旧或摊销吗

甲公司采用，公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，2021年8月20日，将2018年12月31日达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为一万二千万元，预计使用年限为25年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧，不考虑其他因素，则2021年，该办公楼应计提的折旧额为这道题采用公允价值模式，不是不考虑折旧吗

老师您好，办公楼和厂房的使用年限多少年，这个计提折旧一般采用哪种方法呀