某公司计划新开一家销售门店,初始投入门店装修120万元,租赁期是5年(与折旧期限一致),预计净残值为0,预计第一年至第五年净利润分别为-4万、6万、16万、26万、36万。(假设不考虑所得税影响,计算结果以万元为单位,精确到小数点后1位) (1)静态资本回收期是多少年? (2)若加权平均成本为20%,请计算第一年至第五年现金流的现值和项目NPV,并说明是否能进行该项投资。 (3)假设你是某公司的分析人员,请简要描述决策新开门店需要考量哪些要素。

0时点，-120 1年，-4%2B24=20 2年，6%2B24 3年，16%2B24 4年，26%2B24 5年，36%2B24 静态回收期 (120-20-30-40)/50%2B3=3.6 净现值，每年现金流量折现就行的，，大于0，项目可行

2022-08-10

您好，解答如下折旧=120/5=24 各时点现金流量 0时点，-120 1年，-4+24=20 2年，6+24=30 3年，16+24=40 4年，26+24=50 5年，36+24=60 静态回收期 (120-20-30-40)/50+3=3.6 2. 第一年现值=20*（P/F，20%，1）第二年现值=30*（P/F，20%，2）第三年现值=40*（P/F，20%，3）第四年现值=50*（P/F，20%，4）第五年现值=60*（P/F，20%，5） NPV=-120+20*（P/F，20%，1）+30*（P/F，20%，2）+40*（P/F，20%，3）+50*（P/F，20%，4）+60*（P/F，20%，5） NPV大于0值得投资，小于0不值得投资 3 还需要考虑市场因素，法律因素懂情况

2022-08-15

0时点，-120 1年，-4%2B24=20 2年，6%2B24 3年，16%2B24 4年，26%2B24 5年，36%2B24 静态回收期 (120-20-30-40)/50%2B3=3.6 净现值，每年现金流量折现就行的，，大于0，项目可行考虑因素，市场因素、政治因素、法律因素、经营因素

2022-08-10

静态回收期净利润为零时=1+4/6=1.67年

2022-08-08

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