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老师:你好!我公司是餐饮行业一般纳税人,经营的店面是租赁个人的,在签订租赁合同时,对方明确指出,如果要提供租赁发票,那么所产生的的费用均由我司承担,请问这样的租赁是属于个人非住房租赁还是属于公司性质的租赁,谢谢

2022-08-06 14:12
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-08-06 14:31

你好同学,属于公司性质的租赁

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快账用户5840 追问 2022-08-06 14:33

老师:如果是房东提供发票给我公司就属于非住房性质的对吗?

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齐红老师 解答 2022-08-06 14:37

这要看你租的房子性质是不是住房和非住房性质,如果房子是住房性质,租给你们公司也属于住房性质,否则就不是

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快账用户5840 追问 2022-08-06 14:58

经营铺面是属于非居住型,如果由我公司去税务局代开发票,请问都要交什么税种

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齐红老师 解答 2022-08-06 16:36

个税,房产税,印花税、城镇土地使用税

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快账用户5840 追问 2022-08-06 16:37

各项税率是多少?谢谢老师

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齐红老师 解答 2022-08-06 17:08

个人出租住房,月租金在10万元(含)以下的,征收房产税2%,个人所得税2%,;月租金在10万元以上的,征收房产税2%,个人所得税2%,。   个人出租其他房屋,月租金在10万元(含)以下的,征收房产税6%,印花税0.05%,综合税率6.05%;月租金在10万元以上的,征收房产税6%,,印花税0.05%,

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你好同学,属于公司性质的租赁
2022-08-06
你好!除非你租金低,不然没办法少
2020-12-07
你好,其他业务收入里面的对应的支付的租金就是其他业务成本。
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你好,只要合同中包含租赁部分就不能合并开百分之六,需要增加经营范围,如果合同中不体现租赁可以按服务开
2021-10-14
您好!这个你只能按营业执照上的地址去准备一份合同了。因为迟早也还是要的
2022-05-12
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