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老师你好我老板想买土地,现在是以公司名义买好,还是以个人名义买好

2022-08-06 11:00
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-08-06 11:02

如果是以企业的名义购买的话,你每年都需要交土地使用税 然后销售出去的还得交增值税、附加税、印花税、土地增值税 购入的土地按月分摊,也可以抵扣所得税的。

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齐红老师 解答 2022-08-06 11:03

个人买 你们企业使用的,他需要开租赁发票,个人需要缴纳租赁税 增值税附加税印花税个税 普通发票月租金在15万以内可以免增值税附加税 他个人销售出去 增值税、附加税、印花税、土地增值税、个人所得税 增值税和印花税还是享受优惠

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快账用户8199 追问 2022-08-06 11:23

以个人名义购买比较好咯

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齐红老师 解答 2022-08-06 11:26

企业销售出去缴税 但是你之前也是抵扣了 个人的话虽然销售缴的少 但是企业独立的也少

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齐红老师 解答 2022-08-06 11:26

企业抵扣的也少,最后一句打错了

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如果是以企业的名义购买的话,你每年都需要交土地使用税 然后销售出去的还得交增值税、附加税、印花税、土地增值税 购入的土地按月分摊,也可以抵扣所得税的。
2022-08-06
你好,没有哪一种方法就一定比另外的好。只能说各有各的好。
2024-10-12
您好,是的,以公司的名义好,进项可抵扣,折旧能抵减利润
2024-10-20
用公司名义买车可以抵扣所得税
2021-04-17
好, 1、以公司购买的好处:可以作为公司的资产,提取折旧,减少公司的企业所得税 2、以公司购买的坏处:作为公司的资产,以后公司破产或经济纠纷的时候,房子是抵债资产的一部分,而且以后转回个人名下时候,要按转让房产交相关的税费。 3、以个人购买的好处:可以不作为公司的资产提取折旧,但可以用租赁的形式提供给公司,租赁费可以作为公司的费用,公司破产时候或有纠纷的时候,如果不是个人性质的企业,比如一人公司,就不会涉及这房子。
2023-02-08
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