公司不属于房地产公司但有块地，地上有住户与公司签了协议待地以后开发盖成房可给其1套100平米的房，住户提出不要房现在就要钱，现老板娘(监事)用公司名义与其签订了补偿款协议用其私款给付住户45万元房钱。现把该款入账在在建工程科目以后转土地无形资产问:这份付款协议不是发票可以直接作为入账凭证吗？

支付给住户的45万补偿款，公司需代扣代缴个税吗？

 你好；  这个补偿款的话 ； 这个不用的   

好的，现公司法人的一辆私车无偿转给公司(备注了价值40万)问:这辆车公司往后需提折旧吗？

 你好 ； 是的； 需要    计入固定资产；按月折旧的   

就以40万为基数计提折旧对吗？

 你好 ； 是的。 就按  备注价值来做账 折旧； 对的；40万折旧的  

社保退还给企业的稳岗补贴公司按员工缴费比例退到个人了(已计提个税)问这么做可以吗？

你好 ；    这个是      你这个不应该给个人员工哦 ；正常 稳岗返还是政府为了稳定就业岗位，鼓励企业少裁员或不裁员而对企业发放的补助的一种积极就业政策，它不是发放给个人，而是发给企业的。

该稳岗补贴现在已发放到员工个人了，账务分录上怎么体现这笔支出更合理些呢？

 你好 ； 那你就得做； 借管理费用-  补助 贷应付职工薪酬-补助 ； 借   应付职工薪酬-补助 ；贷银行存款   

好的，谢谢老师！