老师好，自建房屋采集房产税信息按季采集和按年采集信息交的税款是一样的吗？按年采集信息是按什么比率采集的呢

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• 像我这种情况确定能享受免征一个点增值税？我是去年12月份开具20万专票，其实客户要的是普票，弄错了，2025年1月份就开具红字发票专票20万，又开具普票20万，第一季度老板又开具普票20万，现在第一季度就是专票红字20万，普票40万，可以享受普票免征一个点增值税？红字发票还能退？

• 房地产开发公司有库存商品80套（房源）对外出租，，出租的起止时间各不相同，假如去年10份出租的房子到今年3月末计算房产税时应该怎么计算？今年2月份起租的又该怎样计算？请董孝彬老师解答，别的老师不要接。不要接。

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• 老师好，我们是烤烟合作社，就是按烟农的交易占比量化到个人头上的公积金份额，当他们退社的时候退给他们的公积金应该怎么做账

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