咨询
Q

老师 请问现在个人出租住宅个人所得税还是按照4%减半征收率吗?房产税按按照5%减按1.5%征收率征收吗?

2022-07-10 22:15
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-07-10 22:16

您好,是的,是这个意思的

头像
快账用户8816 追问 2022-07-10 22:26

个人给我们开租赁普票的话 税务人员扣缴房东房产税是按照怎么计算的 ?比如半年租金6000一次性收取

头像
齐红老师 解答 2022-07-10 22:26

您好,这个房产税按照4%,增值税按照5%减按1.5%

头像
快账用户8816 追问 2022-07-10 22:28

房产税没有减半吗?

头像
齐红老师 解答 2022-07-10 22:28

房产税有,那个我没有写哈

头像
快账用户8816 追问 2022-07-10 22:29

你可以一次性纠正和讲清楚不然会误解的

头像
齐红老师 解答 2022-07-10 22:30

嗯好,现在理解没同学

头像
快账用户8816 追问 2022-07-10 22:34

那意思半年租金去税务代开6000的普通发票只缴纳房产税6000*4%*50%=120和个人所得税6000*(1-20%)*10%=480,一共600元是吗?目前不缴纳增值税

头像
齐红老师 解答 2022-07-10 22:35

嗯对,是这个意思的

头像
快账用户8816 追问 2022-07-10 23:07

纳税所得额有这样的规定没有如果纳税人没有证据合理证明租赁成本费用 那么纳税所得额会按照收入的一定比例进行征收再乘上个税税率呢?

头像
齐红老师 解答 2022-07-10 23:18

有,是有这个规定的。会核定

头像
快账用户8816 追问 2022-07-10 23:20

怎么核定呀 个人去税务代开租赁发票给公司 只有拿合同去 需要怎么核定租赁收入成本从而减少纳税额呢?

头像
齐红老师 解答 2022-07-10 23:54

嗯,他会按照市场租赁价格核定一个利润率

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
咨询
相关问题讨论
您好,是的,是这个意思的
2022-07-10
你好,含税租金/(1%2B5%)*1.5%=应纳增值税
2022-05-31
你好,是按照1.5%的征收率缴纳增值税
2019-09-02
你好,专票的税率也是1.5%
2022-08-02
你好,不是的,比如你们是10000元的房租 10000/(1%2B5%)*1.5%=143元
2021-09-18
相关问题
相关资讯

热门问答 更多>

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×