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租个人的房屋作为办公室,个人给公司开租费发票,需要交那些税呢?税率是多少?如果是老板自己的私人房产,但是房主是他老公,这个又怎样取得发票呢?

2022-07-07 09:21
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-07-07 09:22

增值税1.5%,附加税6%,个税1%-2%,房产税6%,印花税千分之一减半。如果开普通发票,月租金15万以内可以免增值税附加税。

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齐红老师 解答 2022-07-07 09:23

房主需要去开发票的,因为开发票需要提供不动产证,还有身份证。

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快账用户1513 追问 2022-07-07 09:29

不动产证还没有下来,怎么开票呢?

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齐红老师 解答 2022-07-07 09:30

开不了的没法开发票

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增值税1.5%,附加税6%,个税1%-2%,房产税6%,印花税千分之一减半。如果开普通发票,月租金15万以内可以免增值税附加税。
2022-07-07
增值税5%,附加税6%,印花税千分之一/2 房产税6%,个税2%。
2020-09-26
您好,带租赁合同,房产证明,身份证等。按租赁金额12%计算房产税。
2020-09-22
同学你好 交增值税五个点 附加税所得税印花税 其他税率多少看税局收多少 各地不太一样
2022-10-19
关于房产税,以租金收入为税基,税率为12%。对于土地使用税,根据土地使用面积及所在地区的不同,税率也有所不同,一般在2-10元/平方米/年之间。 如果房东为个人代开发票,需要缴纳个人所得税、增值税及其附加税费等。个人所得税的税率为租金收入的20%,如果租金收入超过一定标准,还需按照超额累进税率计算。增值税税率为5.6%,附加税费包括城市维护建设税、教育费附加等。 对于个人租赁所得,应纳税所得额为租金收入减去成本、费用后的余额。个人租赁所得的税率为20%,但对于个人按照市场价格出租的居民住房取得的所得,减按10%税率征收个人所得税。
2024-01-04
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