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厂房建造期间的土地无形资产什么情况下损益，什么情况下允许在建成本

2022-06-26 19:24
答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）
2022-06-26 19:26

你好 土地使用权摊销 ：企业在外购的土地上构建厂房、办公楼等自用固定资产时，在资本化期间内，相应的土地使用权的累计摊销计入构建固定资产的入账价值，即计入“在建工程” 其他情况进入损益

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快账用户9459 追问 2022-06-26 19:42

企业在自购的土地上构建厂房、办公楼等自用固定资产时，在资本化期间内，相应的土地使用权的累计摊销计入构建固定资产的入账价值，也计入损益

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齐红老师 解答 2022-06-26 19:44

你好 你具体的问题是什么

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快账用户9459 追问 2022-06-26 20:03

企业在自购的土地上构建厂房、办公楼等自用固定资产时，在资本化期间内，相应的土地使用权的累计摊销计也计入损益吗？

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齐红老师 解答 2022-06-26 20:11

这个就是前面说的“其他情况”的

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你好 土地使用权摊销 ：企业在外购的土地上构建厂房、办公楼等自用固定资产时，在资本化期间内，相应的土地使用权的累计摊销计入构建固定资产的入账价值，即计入“在建工程” 其他情况进入损益
2022-06-26
您好 建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本 建筑期间计入厂房成本 结束后计入管理费用
2020-11-16
你好， 一般企业外购的房 屋建筑物支付的价款应当在地上建筑物与土地使用权之间分配,无法合理分配的,应全部确认为固定资产;已出租的土地使用权和持有并准备增值后转让的土地使用权要作为投资性房地产;如.果不是出让或转让方式取得的土地使用权,则不作为资产;其他情况下计入无形资产。 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本,即计入存货;已出租的土地使用权和持有并准备增值后转让的土地使用权要作为投资性房地产;如果不是出让或转让方式取得的土地使用权,则不作为资产;其他情况下计入无形资产。
2020-08-09
你好 这个土地无法跟房屋区分，或者历史原因，才作为组成部分的
2022-05-02
房地产公司购买的土地全额计入开发成本
2023-09-10
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