老师，为啥建设期是1年，算年金就要最后再往前复利一年，为啥复利每年计算就不用，我用复利每年算和年金算的系数是一样的呀，啥为啥还要再折一年

你好，同学，因为建设期初始一次性投入的，税后净利润等都发生在每年的年末，你要算现值，肯定要折到零时点，这种情况最简单明了的方法就是把图画出来分析，希望我的回答能够帮到你，如果有问题可以继续交流，如果满意请留下五星好评哦，谢谢

2022-06-26

您好！很高兴为您解答，请稍等

2023-08-17

同学你好！因为债券是5年期的，所以从到期日折现到12年就是4年

2020-08-31

您好，学员，画画图就明白了。方案一是复利，方案四是年金，而且是预付年金，题目中的公式21*（P/A,10%,5）相当于5期的普通年金，即此公式求出的折现到2019年年初的普通年金现值，然后将此现值再折现一期就折现至2018年年初了，学员，自己一定要画一下图就明白了，即将预付年金转化成普通年金来计算。

2021-06-22

你好，同学。单利 6289%2B6289*0.3%*40 复利 (6289%2B6289*0.3%*40)*(F/P,0.3%,40)

2020-06-04