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现在居住的房子购买于2014年1月,现价75万元,现价比原购买价上涨了25%,采用商业贷款,首付三成,贷款利率为5.5%,贷款期限为十年,还款方式为等额本息,从购买当月即开始还款

2022-06-22 11:09
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-06-22 11:24

题目不完整属于无效问题

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快账用户vtqm 追问 2022-06-22 11:49

需要还房贷多少

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齐红老师 解答 2022-06-22 14:19

等额本息,从购买当月即开始还款A A*((p/a,5.5%/12,119)%2B1)= 75*0.7;A*(91.9659%2B1)=525000;A=5647.23

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原购买价等于750000/1.25=600000。贷款7成,等于42万。贷款十年,每月等额本息偿还,每月还款额为4558.1元,则每年还款4558.1乘以12等于54697.24元。
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