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老师您好,请问这一题的题目中(2)投资性房地产公允价值变动甲公司怎么确认还是不需要确认,为什么?

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老师您好,请问这一题的题目中(2)投资性房地产公允价值变动甲公司怎么确认还是不需要确认,为什么?
2022-05-31 08:52
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-05-31 09:03

学员你好,可辨认公允价值份额=4200*0.3=1260超过1200的60计入营业外收入 2投资性房地产公允价值变动计入

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齐红老师 解答 2022-05-31 09:04

因为权益法只要对方所有者权益变动就确认

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快账用户3345 追问 2022-05-31 09:05

老师,60记营业外收入我没有疑问的,主要是(2)记哪里?

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快账用户3345 追问 2022-05-31 09:06

是不影响长投的价值是嘛,不需要反应?

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齐红老师 解答 2022-05-31 09:09

计入长期股权投资损益调整

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快账用户3345 追问 2022-05-31 09:17

计入损益调整的话对方科目怎么反应?如果记长投损益调整那选项D的答案不应该是1935嘛?

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齐红老师 解答 2022-05-31 09:22

这道题从答案来看是有歧义的,这是转换时的公允价值增加,计入其他综合收益

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快账用户3345 追问 2022-05-31 09:26

意思是选项B应该是(150+450)*30%=180,选项D的答案是1260+(150+450+600-350+1400)*30%=1935对嘛?

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快账用户3345 追问 2022-05-31 09:29

老师我还是有点不理解,不应该是转换时增加的吧,那样的话不就是评估增值嘛,如果是评估增值这题就没有问题,因为算份额时是用公允价值4200*30%(已经包括评估增值部分了)

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齐红老师 解答 2022-05-31 09:30

是的,如果题目按照我表述的你的理解完全正确,如果按目前题目的这个表述默认计入长期股权投资-损益调整,那么1400的净利润中已经包括这部分了,损益不在重复计算

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快账用户3345 追问 2022-05-31 09:30

投资性房地产的公允价值变动是之后变动的,不是转换时变动的

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齐红老师 解答 2022-05-31 09:31

如果是之后变动的,那么净利润1400已经包含,不在重复计算

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快账用户3345 追问 2022-05-31 09:34

对对,净利润已经包含了,处处是坑啊,谢谢老师

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齐红老师 解答 2022-05-31 09:36

不用客气,给个五星好评就行

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学员你好,可辨认公允价值份额=4200*0.3=1260超过1200的60计入营业外收入 2投资性房地产公允价值变动计入
2022-05-31
是的,就是那样处理的哈
2022-04-05
他已经说的很明白了,是收益就在金融资产的借方,损失就是贷方
2022-08-11
您好,既然按交易性金融资产科目,持有期间有公允价值变动损益
2022-11-22
两者应该是一致,为什么不一致只能结合单位的具体业务分析,你没有给出具体的经济业务无法分析。
2022-10-04
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