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老师,刚买的,新房产,需要装修,这个装修费也需要计入房产价值吗?电力装修之类的

2022-05-25 10:32
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-05-25 10:35

你好,对的是的是这么做的,这个电力是单独使用的吗?

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快账用户6284 追问 2022-05-25 10:38

老师,不是单独的,就是给房子配套的

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快账用户6284 追问 2022-05-25 10:39

老师,还有一些别的装修,都是几十万那种,是不是有必要一起计入房产呢?

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齐红老师 解答 2022-05-25 10:40

那建议放到房屋成本里面的。

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齐红老师 解答 2022-05-25 10:40

因为你这个房屋达到可使用的预定状态才能转固定资产,如果没有这些的话,你没法使用。

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你好,对的是的是这么做的,这个电力是单独使用的吗?
2022-05-25
您好,需要的哦,这是跟房子不可分离要记入, 根据《国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》(国税发[2005]173号)的规定: 一、为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求,凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,如给排水、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等,无论在会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值,计征房产税。 二、对于更换房屋附属设备和配套设施的,在将其价值计入房产原值时,可扣减原来相应设备和设施的价值;对附属设备和设施中易损坏、需要经常更换的零配件,更新后不再计入房产原值。对此,该企业应将“消防设备”和“中央空调”等附属设施全部计入房产原值计算缴纳房产税。
2024-08-15
是的,新购房的装修需要计入原值
2023-10-25
是的,那个装修费也是计入固定资产
2024-08-06
你好,外购厂房,然后自己装修,这个装修费是计入在建工程科目核算,完工结转到固定资产核算
2022-01-11
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