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老师好,房子还有抵押贷未还清,祖父母可以把房子过户给孙女吗?需要交什么税呢?

2022-05-22 10:55
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-05-22 11:03

你好,第一个问题,房子还有抵押贷款未还清,是不可以办理过户的,必须要把贷款还清。第二个问题,祖父母可以把房子过户给孙女,是可以的。第三个问题,需要缴纳什么税款,主要缴纳的是契税,还有个人所得税,印花税,如果未满两年还需要交增值税,如果满两年了,不需要交增值税。

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快账用户9580 追问 2022-05-22 11:05

可是老师,这是属于孙女,也需要交刚刚说的那些税??

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齐红老师 解答 2022-05-22 11:30

同学你好,过户交易给子女一共有三种方法,第一种是法定继承,第二种是赠予,第三种是过户交易。赠与近亲属只免征个人所得税 后期交易税负很重 大部分选择按照过户交易

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职称:注册会计师,税务师

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