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个人和公司出租房屋,开票税点各是多少?

2022-05-21 12:44
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-05-21 12:50

你好,个人都是 5%公司看是哪一年的房子

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快账用户1029 追问 2022-05-21 12:55

个人能开普票吗?都是去国税代开吗?

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齐红老师 解答 2022-05-21 13:04

你好,可以的哈。税务局代开

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快账用户1029 追问 2022-05-21 13:25

是不是还要交个人所得税,几个点

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齐红老师 解答 2022-05-21 20:56

你好,是的。这个每个地区不一样。有些地区核定,一般是1%

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你好,个人都是 5%公司看是哪一年的房子
2022-05-21
出租住宅的:房产税4%减半,个人所得税10%,增值税5%减按1.5%(月租10万以下免交),城建税,教育费附加,地方教育附加。 应交增值税=租金收入/1.05*1.5%, 附加税费=应交增值税*0.06 房产税=租金收入/1.05*4%*50% 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*10%   出租商业用房的,房产税12%减半,印花税0.1%减半,个税20%,增值税5%(月租10万以下免交),城建税,教育费附加,城镇土地使用税(各地单位面积税额不一) 应交增值税=租金收入/1.05* 0.05, 附加税费=应交增值税*0.06 印花税=租金收入/1.05*0.1%*50% 房产税=租金收入/1.05* 12%*50% 城镇土地使用税=占地面积*单位税额 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%
2024-08-20
你好 可以看下下面的图 就是新的增值税政策下面的10万 改成15万 个税主要看您当地税局是核定征收 还是按20%征收
2021-06-10
同学你好 十万以内的就是增值税免税 所得税20%
2023-08-07
增值税1.5%, 附加税6% 印花税千分之一/2 个税1%-2%,地区有差异, 房产税6% 开普通发票,月租金在15万以内,可以免增值税和附加税。
2022-08-30
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