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Q

租赁期届满时取得租赁资产所有权是什么意思啊？

2022-05-20 23:00

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2022-05-20 23:00

学员你好，比如我向你租一台设备，租期5年，这个意思就是到了第五年末这个设备所有权归我

快账用户2182 追问 2022-05-20 23:02

就是说租满第五年的时候这个设备就归属于承租方了是吗

齐红老师解答 2022-05-21 06:07

是的，你的理解完全正确

快账用户2182 追问 2022-05-21 14:58

内含利率和承租人增量借款利率分别是什么意思呀

齐红老师解答 2022-05-21 15:01

内含利率是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率

快账用户2182 追问 2022-05-21 15:02

可以通俗解释一下吗

齐红老师解答 2022-05-21 15:03

意思就是出租人支付的买价和费用的现值=未来现金流入的现值的折现率

快账用户2182 追问 2022-05-21 15:09

那承租人增量借款利率呢？

齐红老师解答 2022-05-21 15:09

就是承租人再增加借款需要承担的利率

学员你好，比如我向你租一台设备，租期5年，这个意思就是到了第五年末这个设备所有权归我

2022-05-20

同学你好～并不是这样的。融资租赁并非默认“能合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的”，比如租赁合同也有可能约定在租赁期满后资产的所有权归出租人所有的

2021-07-19

融资租赁租赁期届满满时，租赁物归承租人

2024-06-15

你好，意思是说租赁期满出租人将设备所有权转给承租人，这60万要记入承租人的计税基础计算折旧，同时期满的现金流也要加这笔60万的现金流出

2022-05-26

同学你好，本题ABCD全选. 希望能够帮到你

2022-06-23

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