我单位为林总站代收土地承包费，收取的手续费需要开发票吗？若出具发票是否只出具手续费的金额呀？若出具全额发票的话视同全部土地承包费都是我单位的收入呀

我司是商业管理公司，受托管理房产，收租金和维护，还有收一些水电费，还有个澡堂对附近工厂职工开放的， 问题1目前营业范围没有代开水电费业务，我是不是需要去工商增加这个业务，然后开具水电费发票给业主，有的业主是个人，人家不需要票，这部分我正常入收入，增值税做未开票收入是不是啊？成本若取不到发票的尼？我代收水电费的，我收的和供电供水单位开给我们的，金额不一致，增值部分缴税是吧？ 问题2像澡堂水费充值，我先入预收，对方要票，是不是只能开普通发票，开充值卡的那种，开了普票，后面消耗还给开专票吗？充值金额金额都不太大，消耗的时候我根据系统导出流水，这样的凭据入成本可以吗

我单位为林总站代收土地承包费，收取的手续费需要开发票吗？若出具发票是否只出具手续费的金额呀？若出具全额发票的话视同全部土地承包费都是我单位的收入呀

房地产开发公司转让土地，原本国土局不允许土地买卖，不给做变更手续，但是，如果总投资达到25%，国土局就可以给变更。转让单位涉及土增清算及相关税费，接收单位取得了对方开具的发票，进成本后，土地成本及在建工程成本在土增清算的时候是否都可以抵扣并加计扣除？ 省级财政厅监制的土地出让金收据，可以抵减销项税，此项业务取得的土地出让金发票，还能抵减销项税么？

(5）收到开户单位南方公司交来的银行汇票申请书300000元，审核无误，办理业务。(6）开户单位美家公司提交进账单，附同城工行C行开户单位顺和公司签发的100000元银行汇票结算凭证一份办理转账，实际结算金额99000元，多余1000元。编制美家公司开户行和工行C行的会计分录。(7）开户单位北方公司申请办理无息银行承兑汇票600000元，经信贷部门审查同意后，收取0.5％承兑手续费后，办理了承兑手续。(8）本地中原公司通过网银向外省的大地公司转账550000元。编制汇出行和汇入行的会计分录。(9）惠民公司提交托收凭证及资料，付款人为同城永丰公司，托收金额450000元。永丰公司全额支付了款项。编制付款单位和收款单位开户银行的会计分录。(10）特约信用卡商户美家公司交来签购单、进账单和汇计单，办理客户信用卡消费转账90000元，手续费为1%，审查无误，办理业务。要求：根据以上资料，编制银行方面的会计分录。

(5）收到开户单位南方公司交来的银行汇票申请书300000元，审核无误，办理业务。(6）开户单位美家公司提交进账单，附同城工行C行开户单位顺和公司签发的100000元银行汇票结算凭证一份办理转账，实际结算金额99000元，多余1000元。编制美家公司开户行和工行C行的会计分录。(）开户单位北方公司申请办理无息银行承兑汇票600000元，经信贷部门审查同意后，收取0.5%。承兑手续费后，办理了承兑手续。(8）本地中原公司通过网银向外省的大地公司转账550000元。编制汇出行和汇入行的会计分录。(9）惠民公司提交托收凭证及资料，付款人为同城永丰公司，托收金额450000元。永丰公司全额支付了款项。编制付款单位和收款单位开户银行的会计分录。(10）特约信用卡商户美家公司交来签购单、进账单和汇计单，办理客户信用卡消费转账90000元，手续费为1%，审查无误，办理业务。要求：根据以上资料，编制银行方面的会计分录。