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请问 :房开企业,营销中心装修费入什么会计科目(含末级)?谢谢

2022-04-28 09:51
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-04-28 09:52

你好;   计入开发间接费用-----项目营销设施 -营销装修费 ;   

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快账用户3709 追问 2022-04-28 10:00

如果营销中心不在本楼盘内呢?

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齐红老师 解答 2022-04-28 10:09

 你好;    如果售楼部是独立产权的,装修费应属售楼部的成本之一  ;就按我说的处理 ;如果你们只是为了销售发生 的 才单独计入销售费用- 装修费核算   

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快账用户3709 追问 2022-04-28 10:13

售楼部有产权,以后会分隔成商铺出售的,也是按你上面所说的入“开发费用的吗?

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齐红老师 解答 2022-04-28 10:18

 你好 ;     是的。 如果你这样的话就得计入开发 间接费用 ;结转到开发成本去    

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快账用户3709 追问 2022-04-28 10:20

现在,因为原售楼中心需重新装修,搬至公司未卖商铺做新营销中心,这部分装修费用也是可以入”开发间接费用--项目营销设施“的吗?

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齐红老师 解答 2022-04-28 10:27

 你好;   是的; 你们有独立产权; 可以的   

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快账用户3709 追问 2022-04-28 11:16

老师,是否有相关税法条文?如有,请提供一下,谢谢

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齐红老师 解答 2022-04-28 11:20

 你好; 这个没有文件哈 ;   这个是根据描述的情况给你分析  做科目  

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快账用户3709 追问 2022-04-28 11:22

我意思是指:”有独立产权的装修费用,可以入开发间接费用”的条文,因为,如果入了,就可以加计20%的成本的,税局会查得紧,想知道老师说法的依据,谢谢!

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齐红老师 解答 2022-04-28 11:32

 你好;  国税发〔2006〕187号文件的规定,房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本。  我是 给你找了下; 你参考下   

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