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老师你好,销售不动产收入,在增值税申报表按5%填的。在企业所得税申报表填到哪里

2022-04-10 09:50
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-04-10 10:00

同学您好,营收收入栏

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快账用户5271 追问 2022-04-10 10:08

老师,我们出售的房屋是2014年二手买的,一手人当时的发票是148万。给我们卖的是330万。加上装修和家具等,最后房屋入账价值400多万。2020年我们出售了房屋,按290万卖了。考虑折旧,清理费用等。房屋资产处置损益盘亏了200多万。处置当月增值税申报表按差额5%填的收入。也就是290万-148万的金额填的。现在企业所得税上按哪个金额填啊。

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齐红老师 解答 2022-04-10 10:30

同学您好,这个按290万填的

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快账用户5271 追问 2022-04-10 10:39

但是发票上备注栏写了差额征税。

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齐红老师 解答 2022-04-10 10:46

这个只是解决你没有时项的问题

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快账用户5271 追问 2022-04-10 16:59

老师,这个销售不动产的收入为什么填在营业收入,而不是营业外收入

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齐红老师 解答 2022-04-10 17:14

从税务的角度来说,这个可以算企业正常的收入

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同学您好,营收收入栏
2022-04-10
你好,这里的不动产,是单位的固定资产,还是单位的存货?
2022-04-10
你应该是非房开企业吧,这个就是固定资产产的处置,企业所得税申报表的收入是和这个无关的,他是体现在资产处置损益哈
2022-04-14
您好,是按营业外收入或营业外支出科目
2022-04-11
报表里面是按照139万去填写销售额的。所得税的话,你这个资产处置损益已经病倒了,你的利润和你单位的利润一起申报。
2022-04-12
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