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您好老师,请问固定资产转成投资性房地产,需要把固定资产转固清吗?谢谢老师

2022-04-03 17:38
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-04-03 17:41

同学,你好 固定资产转为投资性房地产会计分录: 成本模式下自用房地产转换为投资性房地产: 借:投资性房地产 累计折旧 固定资产减值准备 贷:固定资产 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 公允价值模式下自用房地产转换为投资性房地产: 借:投资性房地产——成本(转换日的公允价值) 累计折旧 固定资产减值准备/ 公允价值变动损益(倒挤,借差) 贷:固定资产 其他综合收益(倒挤,贷差) 所以不需要通过固定资产清理

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同学,你好 固定资产转为投资性房地产会计分录: 成本模式下自用房地产转换为投资性房地产: 借:投资性房地产 累计折旧 固定资产减值准备 贷:固定资产 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 公允价值模式下自用房地产转换为投资性房地产: 借:投资性房地产——成本(转换日的公允价值) 累计折旧 固定资产减值准备/ 公允价值变动损益(倒挤,借差) 贷:固定资产 其他综合收益(倒挤,贷差) 所以不需要通过固定资产清理
2022-04-03
你好,这种情况下不需要的,因为它不是固定资产的清理或出售。
2022-08-29
以前自用的,然后改为资本增值的,做出决定的日期为转化日
2023-04-14
你好,这种情况 不要的因为这种属于非投转投的账务,是直接作为投资性房地的转换的,不是处置
2022-08-12
您好 自用固定资产转公允价值计量的投资性房地产 不先把固定资产转固定资产清理
2021-08-12
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