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老师,我是广东这边的,公司跟个人签订房屋租赁合同,对方不肯开房租发票给我们,那怎么入账?

2022-04-02 20:25
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-04-02 20:32

借预付账款贷银行存款 按月分借管理费用 贷预付账款 汇算清缴调增

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快账用户9507 追问 2022-04-02 21:14

但是没票、单据这样可以吗?我们公司可以代开吗?如何代开,那租金的税由哪一方缴纳?

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齐红老师 解答 2022-04-02 21:14

你好可以的 你得有他的不动产证 身份证 房东承担,但是你们开发票都得是你们承担

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快账用户9507 追问 2022-04-02 21:16

如果实在不开发票的话,那让对方开个收款证明或者收款收据入账可以吗?

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快账用户9507 追问 2022-04-02 21:17

收款证明和收款收据是不是等同的性质?还是一定要收款收据

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齐红老师 解答 2022-04-02 21:19

你是公户支付的吗?如果公户支付的银行回单就可以的。

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齐红老师 解答 2022-04-02 21:20

如果是现金支付的,让对方给你开一个收据,汇算清交都得调整这些。

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快账用户9507 追问 2022-04-02 21:21

那收款证明可以吗?

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齐红老师 解答 2022-04-02 21:21

可以的 一样需要挑增

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快账用户9507 追问 2022-04-02 21:30

那我是小规模纳税人,营业执照里面有物业租赁这个项目,我当月付出去这笔租金,怎么做账?借:主营业务成本/其他业务成本还是管理费、贷:银行存款,公司代开的税点怎么做分录啊?

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齐红老师 解答 2022-04-02 21:32

这个房屋用在哪里的 借营业外支出贷银行存款

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快账用户9507 追问 2022-04-02 21:39

我们打算跟对方租这个房产后再转租给另外个企业,那这样子算什么?

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齐红老师 解答 2022-04-02 21:42

那得做成本 有收入分摊到成本

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快账用户9507 追问 2022-04-02 21:44

那这样算主营业务成本?

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齐红老师 解答 2022-04-02 21:45

可以的 单位频繁发生的可以

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快账用户9507 追问 2022-04-02 21:46

也不频繁,可能就这一两笔大的

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快账用户9507 追问 2022-04-02 21:46

但是营业执照上有写物业租赁

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齐红老师 解答 2022-04-02 21:46

可以做到主营业务成本的。

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快账用户9507 追问 2022-04-02 21:47

那我付租金是不是不用做进项税啊?小规模企业

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齐红老师 解答 2022-04-02 21:52

对的 抵扣不了增值税

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快账用户9507 追问 2022-04-02 21:55

想问下,上个月收到的20万宣传费收入,我做预收账款,这个月开票给对方,税点1%,那这个月的分录怎么调?

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齐红老师 解答 2022-04-02 21:57

什么时间给对方提供的服务

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借预付账款贷银行存款 按月分借管理费用 贷预付账款 汇算清缴调增
2022-04-02
你们再开转租发票的
2023-08-10
你好,要求房东给你们开票呢
2020-12-18
物业的a公司开不出来,其他的你可以让他开到房租里面的。 不包含水电费,其他的都可以给他开到房屋租金里面。
2021-12-17
你好,可以去税局投诉。
2020-10-10
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