因为房地产企业,土地和房子是用来出售的,属于企业的存货,用于资本增值也是持有准备增值后转让也是出售,只要是出售就是存货。 而出租土地,无论是什么企业都是投资性房地产。
老师,房地产开发企业取得土地使用权在什么情况下属于投资性房地产呢?
房地产开发企业用于增值后转让的土地使用税为何要作为企业的存货核算,而不是投资性房地产核算
房地产开发企业用于在建商品房的土地使用权在资产负债表中为什么不是土地使用权,而是属于存货
老师你好,投资性房地产为 1.企业转让取得的建筑物进行出租,必须要租出后才属于投资性房地产是吗 2.企业转让所得的土地使用权,用于赚取租金的土地使用权,必须也是租出后才算投资性房地产对吗 3.企业转让所取得的土地使用权,用于增值后出售的土地使用权,暂未出售也属于投资性房地产对吗 (只有前边两者出租后才算投资性房地产对吗老师)
为什么房地产开发企业的土地使用权用于出租的情况就是投资性房地产而用于资本增值的情况却是存货呢?
银行承兑转让失败提示业务接收方的企业未报备或业务办理渠道、机构代码、或银行账号填写错误
老师好,汇算清缴适用怎么没有小企业会计制度,有个小企业会计准则,老师我们是执行的小企业会计制度。还有麻烦老师说一下25年汇算清缴和24年哪些重要变化吧?
期末结转余额借:利润分配——未分配利润 贷:利润分配——提取法定盈余公积 利润分配——提取任意盈余公积 利润分配——应付现金股利或利润 利润分配——转作股本的股利 ,为什么是借方呢,借方不是减少吗,可是结转到利润分配不是增加未分配利润吗
想问下,我公司2025.1月申报期结束后在金蝶系统里调账了,但是没有更正财务报表和企业所得税表,说是2024汇算清缴直接做调整,现在4月申报财务报表的时候发现资产负债表的上年年末金额和前期金蝶里调整过的报表金额不一致,我现在是否应该先更正2024.12月财务报表,更正了的话那财务报表里的利润表和我2024.12月的所得税表不一致,可以只更改24.12月财务报表,不更正24年的所得税表么,因为本来财务报表的利润表和所得税表应该数据一致,然后所得税表这块直接在汇算清缴里进行调整可以么
想问下,我公司2025.1月申报期结束后在金蝶系统里调账了,但是没有更正财务报表和企业所得税表,说是2024汇算清缴直接做调整,现在4月申报财务报表的时候发现资产负债表的上年年末金额和前期金蝶里调整过的报表金额不一致。想问下,这次申报财务报表可以修改上年年末余额么(不是更正24.12月财务报表,是更改4月申报资产负债表上带出的上年年末余额更改,直接修改上年年末余额)改成和金蝶调账后的报表数据一致,然后在汇算清缴里做调整,这样可以么
老师,去年有加油票6000没做,要是做到今年怎么写分录?小规模小企业会计准则
想问下,我公司2025.1月申报期结束后在金蝶系统里调账了,但是没有更正财务报表和企业所得税表,说是2024汇算清缴直接做调整,现在4月申报财务报表的时候发现资产负债表的上年年末金额和前期金蝶里调整过的报表金额不一致。想问下,这次申报财务报表可以修改上年年末余额么,改成和金蝶调账后的报表数据一致,然后在汇算清缴里做调整
我在东奥交了继续教育的培训费,现在手机无法登录,头像登录失败
当前申报税款所属期的征收方式为定期定额,不能进行预缴纳税申报。请先前往核心征管调整定期定额的有效期,然后在自然人电子税务局办理预缴纳税申报。
老师,请问我们公司的招待费超过了收入的千分之五,我们公司现在不想交招待费,可以更正往年申报的财务报表吗,把之前申报的招待费全部填写成0,总的不影响利润的情况下去调整,请问这样可以吗?
明白了,就是资本增值没有改变房地产开发公司最终出售的目的,谢谢老师
不客气,满意的话麻烦评价一下!谢谢!