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甲公司作为承租人就某栋建筑物的某一楼层与乙公司签订了为期10年的租赁合同,该楼层的账面价值为360.000元,公允价值为390,000元。合同有关条款和其他资料为:(1)该租赁为10年,且该租赁合同具有5年的续租选择权。(2)初始租赁期内租赁付款额为每年50,000元,选择权期间为每年55,000元,年初支付当年所有款项。(3)为获得该项租赁,承租人发生初始直接费用20,000元。其中,15,000元是向该楼层前任租户支付的款项,5,000元为向此租赁的房地产中介支付的佣金。为获得该项租赁,出租人发生初始直接费用3,390元,为向此租赁的房地产中介支付的佣金。(4)作为对承租人的激励,出租人同意为承租人报销5,000元的佣金,并承担7,000元的装修费。(5)租赁内含利率为5%。(6)在租赁期开始日,承租人得出结论认为不能合理确定将行使续租选择权。因此,将租赁期确定为10年。假定甲公司对使用权资产作为管理用,采用直线法计提折旧。(1)对甲公司的租赁业务进行会计处理,并分析账务处理对财务报表(三大表)有关信息的影响(2)对乙公司的租赁业务进行会计处理

2022-03-29 17:00
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-03-29 18:02

正在解答中,请稍等

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快账用户dkwc 追问 2022-03-29 18:30

老师,请问怎么解答啊

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齐红老师 解答 2022-03-30 09:18

题目比较复杂,解答需要时间,请耐心等待

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