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➢甲公司为房地产开发企业,2019年5月8日开工建设某住宅小区,至2020年4月30日全部竣工决算。甲公司按一般计税方法计算缴纳增值税。开发成本中“土地出让金”为12000万元,土地面积为12000平方米,可供销售的建筑面积为37500平方米。2020年5月甲公司取得含税销售收入为29000万元,销售建筑面积为15000平方米。请作出甲公司2020年5月销售业务的账务处理。

2022-03-17 10:31
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齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-03-17 11:53

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2022-03-17
你好,解答如下: 购买土地。借:开发成本 15000 贷:银行存款 15000 销售。借:银行存款 28000 贷:主营业务收入 25688.07 应交税费-应交增值税(销项税额)2311.93 结转成本。借:主营业务成本19700 贷:库存商品 19700
2022-06-17
你好,本次销售建筑面积分摊的土地价款=21800*10000/40000=5450万元 本次销售可抵减销项税=5450/1.09*0.09=454.17万元
2022-04-09
学员你好,分录如下 借:银行存款 贷:合同负债 预交税费 借:应交税费 贷:银行存款
2021-12-30
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齐红老师 | 官方答疑老师

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