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老师我们单位一直零申报,有部分厂房出租了,现在租户要电费分割单,这个东西应该怎么开?有范本吗?零申报会不会引起税务风险

2022-03-02 09:27
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-03-02 09:33

你好,电费发票复印件,总电费分摊表(也就是所谓的分割单),协议,给对方,分割单不能抵扣的哈,附件为模板,仅供参考哈

你好,电费发票复印件,总电费分摊表(也就是所谓的分割单),协议,给对方,分割单不能抵扣的哈,附件为模板,仅供参考哈
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快账用户3711 追问 2022-03-02 09:36

那租房时候没交税 是不是后续要交税的?

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齐红老师 解答 2022-03-02 09:44

你好同学,按道理是需要的后续,以下处理方法仅供参考: ※处理方式一: 提供房屋租赁服务的纳税人,按实际用量结算水电费属于转售应税货物,按照水、电的适用税率/征收率开具增值税发票。 其中增值税一般纳税人收取的电费按13%计算缴纳增值税,收取水费按照9%计算缴纳增值税,相应取得的水、电费进项税额可以抵扣; 增值税小规模纳税人收取的水电费按3%计算缴纳增值税,相应取得的进项不得抵扣。 ※处理方式二: 提供房屋租赁的纳税人,出租时采用水电全包的方式,即租金中包含水电费的,按照不动产经营租赁服务开具增值税发票。 其中,增值税一般纳税人按照9%计算缴纳增值税,如出租方取得房屋的时间是在2016年4月30日之前的,则可按照简易计税办法依5%的征收率计算缴纳增值税;

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你好,电费发票复印件,总电费分摊表(也就是所谓的分割单),协议,给对方,分割单不能抵扣的哈,附件为模板,仅供参考哈
2022-03-02
您好, 1.实收租金116490是含税收入,不用另加增值税; 2.租金按年收的,收到时一次性缴纳增值税的,所以您9月已经一次性申报缴纳,以后没有应税收入就不需要缴纳,零申报就好; 3.印花税是按合同缴纳,不含税收入*0.1%,但是如果合同未分开列示税金和不含税租金的,按合同金额缴纳。如:合同约定年租10万,租期5年,那印花税10*5*0.001=0.05万
2021-01-17
同学你好,发工资就申报,不发工资就调整为非正常,不申报即可。不用零申报的。
2021-03-11
他肯定是按照真实的支出先做账,然后再做申报的
2024-04-09
没有成本你也得正常暂估,有收入就得有成本,要不有虚开发票的风险。
2024-10-22
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