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租赁合同是2021年4月到2022年3月 对方单位4月才付我租金 我四月开一整年租金发票 这种情况 收入怎么确认?可以在2022年份分摊吗?

2022-02-15 20:31
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-02-15 20:32

你好是要按照每月摊销!2022就是3个月的房屋其他是21年摊销

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快账用户3521 追问 2022-02-15 20:34

2021年都过去了 我还咋摊销啊

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齐红老师 解答 2022-02-15 20:36

以前没摊销的话就全部做在22年,做汇算清缴是21的成本就加上9个月的,22年汇算清缴就减掉21年9个月的!

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快账用户3521 追问 2022-02-15 20:44

我是出租方啊 我2021年没收到钱 我就没确认收入 我这是收入 不是成本啊 汇算清缴我这还用调整啊?

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齐红老师 解答 2022-02-15 21:25

你好同学,我看成租金成本了 再更正你的问题 收入你就按照每期分摊确认收入,你开了票就应该确认收入,你21年就有9个月的租赁收入。你未收款挂应收就可以,另外22年你应该确认3月收入! 如果现在21年的收入你没确认,同样你可以在22年确认,再汇算清缴时调整21年收入增加9个月收入!22年会算时调增收入减少9个月收入

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齐红老师 解答 2022-02-15 21:27

你好同学,我看成租金成本了 再更正你的问题 收入你就按照每期分摊确认收入,你开了票就应该确认收入,你21年就有9个月的租赁收入。你未收款挂应收就可以,另外22年你应该确认3月收入! 如果现在21年的收入你没确认,同样你可以在22年确认,再汇算清缴时调整21年收入增加9个月收入!22年会算时调整收入减少9个月收入

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快账用户3521 追问 2022-02-15 21:34

你的意思是我2021年的9个月做未开票收入 那我2022年的时候再把无票收入冲了?感觉好麻烦啊 这不能直接在2022年的12个月里分摊收入吗

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齐红老师 解答 2022-02-15 21:39

你好,你在21年4月都开票了啊! 只是没做收入,你直接在22年补多做9月的收入 汇算调整就好了呢 如果按照你想就做22年的,从租金来讲年度租金也是对的,可是你始终会少做了21年9个月的!查到你会偷税偷税!

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齐红老师 解答 2022-02-15 21:41

注意:你在21年4月开的发票。22年是应该确认3个月!21年应该确认9个月

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快账用户3521 追问 2022-02-15 21:57

我是在2022年4月收到租金 然后2022年4月开的票啊 然后我觉得这部分收入是不是在2022年度分摊啊 开票是2022年啊

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齐红老师 解答 2022-02-15 22:42

你的租赁合同是2021年4月到2022年3月!根据合同日期来确认收入

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齐红老师 解答 2022-02-15 22:43

如果你的题目是变成22年开票,注意点你的收入还是什么时候确认就在那个期间分摊收入!

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快账用户3521 追问 2022-02-15 22:44

那我之前都没收到钱 我咋确认收入啊 我账上咋做啊

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齐红老师 解答 2022-02-15 22:44

确认收入的方式也是同上!

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齐红老师 解答 2022-02-15 22:45

你的收入是按照合同期间确认,开票不管是还是后!都是应当按照合同期确认收入!

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齐红老师 解答 2022-02-15 22:46

你的收入是按照合同期间确认,开票不管是前还是后!都是应当按照合同期确认收入!

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快账用户3521 追问 2022-02-15 23:04

那我2021年4月份起每个月收入分录咋做

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齐红老师 解答 2022-02-15 23:40

再次确认你的发具体开票时间,和收款情况!

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快账用户3521 追问 2022-02-16 08:46

我是2022年4月收的款 且开的发票 那我从2021年4月到2022年4月这期间怎么做账 麻烦写出具体分录

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齐红老师 解答 2022-02-16 08:54

现在才是22年2月,还不到四月,你的日期搞错没有!

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齐红老师 解答 2022-02-16 08:55

确认日期才具体分录

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你好是要按照每月摊销!2022就是3个月的房屋其他是21年摊销
2022-02-15
您好。去年。去年的也没有确认收入吗?
2022-02-16
您好!这个你要做,就建议你直接全部做到22年了。 借银行存款 贷主营业务收入 应交税费
2022-03-16
同学,你好 嗯嗯,可以的
2022-10-16
你好,建议做无票收入的,开了发票红冲五票收入,再做发票的,你这样攒到一块的话,你的季度销售额超过了30万。
2023-03-17
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