在计算房产税申报时，房产原值是钢结构厂房造价不含税金额加地价吗，地价是按照土地出让金金额乘以（厂房面积除以土地面积）吗
您好，地价不是这样算的，宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。容积率大于等于0.5，地价全部计入房产原值
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在计算房产税申报时，房产原值是钢结构厂房造价不含税金额加地价吗，地价是按照土地出让金金额乘以（厂房面积除以土地面积）吗
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老师，土地租赁的费用为什么要计入固定资产呢？？是总金额除以总面积，再乘上办公和厂房的总面积得出的金额，分别将办公场所记无形资产，车间记固定资产吗？
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买的别人的厂房，土地和房产没有区分来金额，一起支付的钱给对方，一共不含税948万，土地8213平，厂房建筑面积4301.22平，房产税是计税依据是按948万交吗？土地税计税依据是按照8213平交吗
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老师，你好，请问我们厂区建了几幢厂房，计算房产税时，原值加土地出让金，土地出让金200万，是不是都在分摊到房屋原值上的，还是按占用面积分摊,有没有相关规定。
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老师，举个例子，土地面积8000平方米，总价款80万，每平方米100元，在这片土地上建了一个车间1000平方米，办公楼两层建筑面积2000平方米，容积率小于0.5，前期建造厂房加车间共500万元，没有加地价 所以算一下会计上房产原值和税法上房产原值分别是多少，麻烦老师啦
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科元商易有限公司2023年6月与购资方北京乐享天咸有限公司签订商品销售合同合同规定的销售金额为2000万元(不含税)、合同中约定的付款期为30天。如果对方在10天内付款，则给予20%的销售折扣图400万元，如果对方在30天内付款，则不给予折扣。该商品适视S增值积税率为13%。案例要求现有两种筹划方案可供选择方案一采取销售折扣方式方案二交销售折扣为折扣销售，此时科云家具公司主动压低该批商品的价格将合同金部降压为1600万元(不含税)相当于给对方20%折扣之后的金额。同时在销售合同中约定，购货方超过10天付款加收2万元滞纳金(相当于400万元销售额和52万元增值税)、比较两个方案进行纳税筹划
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科元商易有限公司2023年6月与购资方北京乐享天咸有限公司签订商品销售合同合同规定的销售金额为2000万元(不含税)、合同中约定的付款期为30天。如果对方在10天内付款，则给予20%的销售折扣图400万元，如果对方在30天内付款，则不给予折扣。该商品适视S增值积税率为13%。案例要求现有两种筹划方案可供选择方案一采取销售折扣方式方案二交销售折扣为折扣销售，此时科云家具公司主动压低该批商品的价格将合同金部降压为1600万元(不含税)相当于给对方20%折扣之后的金额。同时在销售合同中约定，购货方超过10天付款加收2万元滞纳金(相当于400万元销售额和52万元增值税)、比较两个方案进行纳税筹划
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但我厂房没有完全建设完，只建了其中两个，地价还要按全部出让金计算吗
企业自建的房屋，应自您建成房屋之次月起征收房产税。没建完不需要交
这建好的两个厂房办了房产证，后期也不建了，现在只交这两个建好的房产税
地价还是按上面说的，，宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。容积率大于等于0.5，地价全部计入房产原值
那容积率我是按设计图上的来吧，如果按目前两个厂房面积计算的话，肯定低于0.5
是的，房产证上应该有建筑面积，低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价
如果按计划来的话，建筑面积肯定高于0.5
可以按照房产证上的建筑面积判断