您好老师，我公司是新成立的一家小规模纳税人主要从事房屋租赁这块，但是公司没有自由房屋，主要就是从个人租入，再对外出租给个人或公司开具发票，像这种情况该如何操作合理，需要缴纳哪些税种？

我公司是小规模纳税人，从个人那里租赁了一块土地，现我公司又将该土地转租给其他公司，因为是从个人那里租赁的，所以需要发票做成本，但这个人现因疫情滞留国外，我公司需对方代开发票。 请问，个人出租不动产（土地）代开发票需要缴纳哪些税？我公司转租给其他公司取得的租金收入又涉及哪些税？

老师就是租赁行业除了最开始买的时候有成本 后面都是发人工费 这个成本还是不知道怎么算 原来的公司还在 是这种情况，是吊篮租赁公司，买这个设备是一般纳税人那个公司，另外她们又重新成立了一个小规模，用来开票，然后我把这个小规模核定了，因为没有成本票，现在做账就只有开出去的发票，其他什么都没有了 已经有好几个月了，我最近打算把他们家做账 银行流水我也从来没有去拖过[破涕为笑] 那这种怎么弄呢 老师

您好老师，我公司是新成立的一家小规模纳税人主要从事房屋租赁这块，但是公司没有自由房屋，主要就是从个人租入，再对外出租给个人或公司开具发票，像这种情况该如何操作合理，需要缴纳哪些税种？

你好老师，我公司有两个公司，一个房地产公司，一个商管公司。房地产公司出售一部分商铺，自持一部分商铺，卖商铺时商管公司和业主签订合同每年给他们返租，由于疫情所有商铺租金收入不够返租的费用。这种返租全代收代付还是怎么操作，代收代付需要业主开具发票吗？如果租金算收入的话，是算商管公司收入还是房产公司收入。怎么做税费合规合算，谢谢老师。

由于老板需要开展新项目租用新场地，用他为法人的一家一般纳税人企业代为进行新场地投标，所以现在与对方签订合同，支付租金，接收发票的都是这家企业，这笔业务应该如何做账或处理，收到的发票（专票）应该如何处理？这个项目跟公司从本质上没有关系，只是借由了公司的名头签合同，交租金，相对应的也由公司接收发票，场地是新公司的，要单独成立公司，但是由于新公司没有资格参与投标，所以用了这家公司。现在对方只认投标公司，所以只与这家公司签合同。