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老师您好,投资性房地产转为非投资性房地产。可以问一下我打绿色箭头的几个科目填列什么类型(原值/账面价值/公允价值等等)的金额吗

老师您好,投资性房地产转为非投资性房地产。可以问一下我打绿色箭头的几个科目填列什么类型(原值/账面价值/公允价值等等)的金额吗
老师您好,投资性房地产转为非投资性房地产。可以问一下我打绿色箭头的几个科目填列什么类型(原值/账面价值/公允价值等等)的金额吗
2022-01-03 16:14
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-01-03 16:27

同学你好,图片1借固定资产/无形资产,指的是原值。

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快账用户5822 追问 2022-01-03 16:28

下面呢可以劳烦再说说嘛

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齐红老师 解答 2022-01-03 16:32

同学你好,好的,我一个一个的说啊,图片1贷投资性房地产,指的是公允价值。

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齐红老师 解答 2022-01-03 16:34

同学你好,图片1借开发产品(倒挤),指的算是账面价值。

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齐红老师 解答 2022-01-03 16:38

同学你好,图片2中的价值已经注明了,成本就算是原值了。

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快账用户5822 追问 2022-01-03 16:39

太谢谢了老师,我中财过了一定感谢你

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齐红老师 解答 2022-01-03 16:44

同学你好,不客气,祝你学习进步,中财一定过,工作顺利,麻烦给个五星评价,老师回答你的问题将会更加用心,谢谢。

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同学你好,图片1借固定资产/无形资产,指的是原值。
2022-01-03
转换意义: 准确反映价值:公允价值计量能及时体现资产价值因市场变化,为利益相关者提供更准确信息,助其决策。 增强可比性:与国际准则趋同,便于国际比较,提升企业透明度与可比性,吸引国际投资合作。 体现变化:反映企业经营策略和资产用途转变,助管理层评估资产配置与决策。 出售会计处理与资产处置损益关系: 会计处理原理:步骤一将账面价值转入其他业务成本;步骤二转出已实现的公允价值变动损益;步骤三调整成本,最终计算资产处置损益时,等于售价减去转换前非投资性房地产账面价值再减相关费用,这样处理能准确反映处置业务的真实收益情况。
2024-12-30
亲爱的学员,您好。该问题属于自有商品转为投资性房地产。转入投资性房地产时,只要按照存货的账面价值(账面原值-跌价准备)转入即可,公允价值大于账面价值,差额入其他综合收益;公允价值小于账面价值,差额入公允价值变动损益即可。
2022-02-10
你好同学,题干信息有点错位 收到的价款300与账面价值280间的差异为20万处置收益 同时要将自用房转为投房转换日公允价值大于账面价值计入其他综合收益的15万,在处置日转入收益
2024-07-05
你好,这个选项C是不对的,答案也没有写它 解析最后一句话不对的
2022-07-07
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