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放开老师 请问房地产开发公司可以将安装工程比如强电、弱电、消防、燃气安装电梯安装等都交给承包方建筑公司去做吗?他们在跟其他相应的公司签合同,我们只跟建筑公司对接,这样可以吗?

2021-12-29 10:28
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-12-29 10:32

同学你好 这个可以的

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快账用户9398 追问 2021-12-29 10:33

确定可以吗?建筑公司没有电梯安装资质也可以是吗?只要他们跟电梯公司签合同就可以是吗?我们房开可以直接跟建筑公司签合同对接是吧?

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齐红老师 解答 2021-12-29 10:36

没有施工安装资质吗 那不行 得有资质的

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快账用户9398 追问 2021-12-29 10:41

以建筑资质 经营范围 是这样的,你看看可以吗

以建筑资质 经营范围 是这样的,你看看可以吗
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齐红老师 解答 2021-12-29 10:49

可以的 有资质就可以的

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快账用户9398 追问 2021-12-29 10:51

那意思是所有安装工程 我说的那些都可以交给建筑公司吗?

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齐红老师 解答 2021-12-29 10:58

同学你好 嗯 这个可以分包的

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快账用户9398 追问 2021-12-29 11:33

其他基础设施都可以给他们建筑公司分包吗

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齐红老师 解答 2021-12-29 11:40

同学你好 这个可以的

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快账用户9398 追问 2021-12-29 11:43

那意思我们开发商除了管理费用销售费用 其他所有项目都可以承包给建筑方 建筑方在分包出去是吗?

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齐红老师 解答 2021-12-29 11:53

对的 是这个意思的哦

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同学你好 这个可以的
2021-12-29
你好 ; 可以。但是你们合同必须要写清楚项目业务分包给谁
2021-12-29
学员你好,建筑承包商给你们开的都是工程服务的发票,跟他们专业分包开什么票给他们无关。
2021-12-31
同学你好 他们给你开建筑服务的就行
2021-12-31
一、收入核算 1、收到预付工程款时 借:银行存款 贷:预收账款 应缴税费-应缴增值税-销项税 2、工程完工结算时 借:预收账款/应收账款 贷:工程结算收入 3、结转收入 借:主营业务收入 贷:主营业务成本 管理费用 销售费用 财务费用等等 借或贷:本年利润 二、成本的核算 1.发生的合同成本 借:工程施工—合同成本 应交税费—应交增值税(进项税额) 贷:银行存款 2.发生的材料费用 借:管理费用/原材料 应交税费—应交增值税(进项税额) 贷:银行存款 3.支付人工费 借:工程施工--人工费 贷:现金(或应付工资等) 4.发生的机械费用 借:工程施工--机械使用费 应交税费—应交增值税(进项税额)(指的租赁) 贷:银行存款(或累计折旧等) 5.发生的其他直接费 借:工程施工--其他直接费 贷:银行存款(或现金等) 6.月末确认收入和成本 借:主营业务成本(按当期确认的合同成本) 工程施工——合同毛利 (倒挤) 贷:主营业务收入(按当期确认的工程结算收入) 7.工程完工决算后,应将“工程结算”科目与“工程施工”科目冲抵,冲抵后“工程施工”科目与“工程结算”科目余额均为零。 施工企业合同完工
2021-11-01
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