股东租房给企业，开房租费发票，交个税，跟股东的工资薪金等都无关吧，不会并入一起核算吧

老师，昨天的问题还没问完哦，后来有事了。 1.老师是说特殊行业比如建筑企业给工人买的商业人身险，只要是商业险都不允许税前扣除，也不能进项抵扣是吧？ 2.职工福利费我记得是和工资薪金填一张表的，还有职工教育费等，不是一起合计作为工资总额吗？即使平时福利费未并入个税申报，汇算清缴时也要做进去和工资一起核算对吧？ 3.个人开租赁发票，租赁车子税率？租赁房子税率又是多少？

老师，我们的房东是个人，自然人，他的租金可以代开发票给我们，但是水电费并不能代开发票给我们，但是水务局、供电局都会有发票给房东。针对这种情况，我要怎么办呢？我一个企业不可能没有水电费啊，我要怎么解决才可以取得合法凭证，在企业所得税税前扣除

股东租房给企业，开房租费发票，交个税，跟股东的工资薪金等都无关吧，不会并入一起核算吧

公司是小规模二房东，收到物业开出的电费发票是增值税电子普通发票，免税。现在我们有个租户是一般纳税人，我司完全按照物业的电费单价收租户的电费，不多收一分钱。我给租户发票复印件（物业开给我们这个二房东的发票）和电费分割单用来入账，对方说要退税，一定要我开的发票才行。我如果开专票给对方，就会产生税额，比如原本1000块电费，开成专票就得交税29.13（1000/1.03*0.03），我们就亏了。我开成1030的专票是没问题的吧？1000*1.03，也就是税额另计，让租户承担。

您好，关于股东的物业费，公司能否给报销。 另一个朋友给我的回答。要是物业费做到公司的账上，也能做，还得交税，并且会有风险，必须提前和您说一下。 方法就是以下几种: 1.做员工福利费，福利费得合并到工资，算个税福利费14% 2.做股东分红，交20%个人所得税 3.做其他支出，表示股东欠公司款项。 4.和公司签租房合同，个人得交个税。物业费公司报销。 她这个处理方式正确吗，有没有什么问题。