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老师你好,我想请问下,我公司做加油站的,17年10月我从政府拿了一块地支付了土地出让金,自己做了加油站,我19年转让加油站,异地,我的增值税预缴的基数和实交的基数都是怎样的!

2021-12-09 11:16
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-12-09 11:23

同学你好 这个就是销项减去进项

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快账用户1917 追问 2021-12-09 11:32

异地预缴增值税跟进项有什么关系?

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快账用户1917 追问 2021-12-09 11:32

我的意思是异地预缴增值税,我自建项目,可不可以差额预缴

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齐红老师 解答 2021-12-09 11:37

同学你好 异地预缴的可以抵减 销项也得减去异地预缴的

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快账用户1917 追问 2021-12-09 11:42

(六)一般纳税人转让其2016年5月1日后自建的不动产,适用一般计税方法,以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用,按照5%的预征率向不动产所在地主管税务机关预缴税款,向机构所在地主管税务机关申报纳税。

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齐红老师 解答 2021-12-09 11:47

同学你好 卖出去自建的固定资产的话是这样

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快账用户1917 追问 2021-12-09 11:51

老师我咨询个寂寞,我觉得您的业务还需要精进!谢谢!

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快账用户1917 追问 2021-12-09 11:53

这个自建的加油站我19年出售的时候选择了差额征税,我预缴要怎么缴!

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快账用户1917 追问 2021-12-09 11:53

他是16年之前建的!

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齐红老师 解答 2021-12-09 11:59

预缴按照3%预缴 正式申报的时候预缴的可以抵减

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快账用户1917 追问 2021-12-09 12:30

预缴3%么?你确定一般纳税人异地转让自建不动产预缴是3%

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齐红老师 解答 2021-12-09 12:33

同学你好 《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》第十条规定, 一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。 第十一条应预缴税款按照以下公式计算: 应预缴税款=预收款÷(1%2B适用税率或征收率)×3%

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同学你好 这个就是销项减去进项
2021-12-09
同学你好,还是没有解决你的问题是吧,根据上面的数据,能算得到的,就那些了;
2022-03-01
同学你好,一般是按照合同金额或是开发票金额的去算 比如管理费1.2%=200万*1.2%=2.4万,所得税=200*2%=4万, 附加税=增值税的10%,这个是你36697.25*10%=3669.7元, 水利基金的=200万*0.07%=0.14万, 以上所说的200万都是说的合作的金额
2022-03-01
你好,水产和合作社如果是两个独立经营主体。 那么需要单独账务处理。 需要把属于水产的数据分离处理,单独处理。 水产如果是自产自销也可以享受免税
2022-10-04
你好;   你要先去看看你到底实际发生了  成本费用  收入这些业务没有; 如果有发生 就得去改申报表和年报  以及调整账务处理的  
2022-01-04
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