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房地产公司销售自建房?需要缴纳什么税?

2021-11-27 11:40
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2021-11-27 11:46

你好,需要缴纳增值税,城建税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、城镇土地使用税、房产税、企业所得税

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你好,需要缴纳增值税,城建税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、城镇土地使用税、房产税、企业所得税
2021-11-27
你好了 是处置企业的固定资产吗  
2021-04-12
房地产自行建造办公楼用于出售是否需要缴纳房产税,需要根据办公楼的使用情况来判断。 根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发〔2003〕89 号)第一条规定:鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。 如果在出售前,该办公楼没有被使用、出租或出借,则不需要缴纳房产税;如果在出售前已经使用、出租或出借了该办公楼,则需要按照规定缴纳房产税。 例如,自用的按房产余值依1.2%的税率计算缴纳房产税;出租的按租金收入的12%缴纳房产税。
2024-07-24
你好!是的,需要的交印花税的
2024-07-15
需要交增值税和附加,超过原值还要交土增税
2023-12-14
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