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老师,请问一下我们是房地产代理的公司,我这个范围能开劳务发票嘛?就开一次 开30多万出去,

老师,请问一下我们是房地产代理的公司,我这个范围能开劳务发票嘛?就开一次  开30多万出去,
2021-11-25 16:20
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-11-25 16:23

同学你好 首先明确一个概念,那就是开票必须跟实际业务相关,也就是说你确实给人家提供了劳务,那么就可以开劳务费发票,税务局就管这个。 而至于你经营范围里没有这个资质,那是工商部门管的范围。 而如果你实际业务并不是提供劳务,那即便你经营范围里有提供劳务这个项目,最后开了劳务费发票,税务局也会找你麻烦的。 这就是发票项目必须与实际业务相符的原则

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快账用户7867 追问 2021-11-25 16:25

老板说租 外架 钢管 别人需要他开票,我纳闷了 租别人的不是他付款给别人 别人给她开票嘛,有点奇怪

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齐红老师 解答 2021-11-25 16:31

是的,开票的是收款的人,而不是付款的人,你需要再找老板沟通清楚

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快账用户7867 追问 2021-11-25 16:55

是他们付款给我们,我们能开吗。确实发生了,30万呢,能开吖

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齐红老师 解答 2021-11-25 16:58

单纯只是出租钢架、钢管,不配备操作人员的 应该按照“经营租赁-其他有形动产租赁”税目开票 如果你们是配备人员操作的,那就可以按劳务费开票

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快账用户7867 追问 2021-11-25 16:59

我们范围没有,金额那么大也能开的对吧?

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快账用户7867 追问 2021-11-25 17:01

我就有点害怕,金额那么大要不要添加范围,再开

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快账用户7867 追问 2021-11-25 17:02

单纯只是出租钢架、钢管,不配备操作人员的 应该按照“经营租赁-其他有形动产租赁”税目开票 如果你们是配备人员操作的,那就可以按劳务费开票 那我们是小规模公司,按照一个点开出去咯?但是成本发票又没有嘞

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齐红老师 解答 2021-11-25 17:05

偶尔发生的临时性业务,没在经营范围应该也没多大关系的 如果到时候税务局没在经营范围,你到时候再去增加这一条经营范围都来得及的。 这个东西你要明白,税务局的目的是征税,你按照实际业务缴税(开票)了,那么他们的工作也就完成了,他们总不会因为你经营范围不对就不让你缴税吧?这不是本末倒置嘛。 至于你说的没有成本票,购买这些钢架钢管的时候没开发票吗?

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快账用户7867 追问 2021-11-25 17:07

这个我不明白了,房地产代理公司,都是帮别人卖房,从中得到佣金的,成本也就是员工的成本了,没有其他的发票回来的

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齐红老师 解答 2021-11-25 17:10

我明白了,估计是老板自己从哪里收来的钢架钢管,想卖出去或者租出去 本来这事跟公司一点关系都没有,他自己操作就好了,但偏偏碰上对方要发票,你老板手里刚好有个公司,就打算用这个公司给对方开票。 这种情况原则上来说就是不合规的,并不是公司承接的业务,你公司账上根本没有体现这些钢材钢架从哪里来的,税务局如果查起来,就可能认定你们这里存在问题。

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快账用户7867 追问 2021-11-25 17:13

老师点醒我了,应该就是这样了,我跟他说我们没有这个范围,不能开,经常开这个东西的话,我建议他去新增经营范围,然后他跟我说 要不他找别人帮他开就行了,不用这个公司开了。

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齐红老师 解答 2021-11-25 17:16

是的,建议不要用公司开这个发票,不光是经营范围不符合,而是这些钢管钢架的来源都无法说得清楚。

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快账用户7867 追问 2021-11-25 17:16

好,谢谢老师的耐心解答,非常感谢,比心

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齐红老师 解答 2021-11-25 17:17

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同学你好 首先明确一个概念,那就是开票必须跟实际业务相关,也就是说你确实给人家提供了劳务,那么就可以开劳务费发票,税务局就管这个。 而至于你经营范围里没有这个资质,那是工商部门管的范围。 而如果你实际业务并不是提供劳务,那即便你经营范围里有提供劳务这个项目,最后开了劳务费发票,税务局也会找你麻烦的。 这就是发票项目必须与实际业务相符的原则
2021-11-25
嗯嗯,有真实的业务交易可以开的
2023-02-03
你好业务真实的可以开的
2021-11-18
同学你好 营改增之前的才是老项目
2021-03-15
你好,原则上要把销售和加工分别开
2021-02-07
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