请问香港某公司将2013-7月购进的不动产租赁给一家房地产公司为什么是按9%的税率计算增值税呢

请问香港某公司将2013-7月购进的不动产租赁给一家房地产公司为什么是按9%的税率计算增值税呢

【案例】红日公司为增值税一般纳税人，不动产租赁服务适用的增值税税率为9%。2018年6月初计划购入某栋写字楼出租给乙公司，租赁期为4年。红日公司写字楼取得时成本2880万元(不含税)，投资性房地产采用成本模式进行计量，已提投资性房地产累计折旧142万元，投资性房地产减值准备78万元。2018年5月30日，乙公司因无力继续承租而提出将于2018年6月30日终止租赁协议。2018年7月1日，红日公司将该栋写字楼出售给C公司，出售所得价款2800万元（不含税价,适用9%的增值税税率），以转账支票支付其他费用20万元。假定不考虑除增值税外的其他税费。作出红日公司的账务处理。

【案例】红日公司为增值税一般纳税人，不动产租赁服务适用的增值税税率为9%。2018年6月初计划购入某栋写字楼出租给乙公司，租赁期为4年。红日公司写字楼取得时成本2880万元(不含税)，投资性房地产采用成本模式进行计量，已提投资性房地产累计折旧142万元，投资性房地产减值准备78万元。2018年5月30日，乙公司因无力继续承租而提出将于2018年6月30日终止租赁协议。2018年7月1日，红日公司将该栋写字楼出售给C公司，出售所得价款2800万元（不含税价,适用9%的增值税税率），以转账支票支付其他费用20万元。假定不考虑除增值税外的其他税费。作出红日公司的账务处理。

房地产开发公司讲开发的一栋商品房出租给甲企业，房屋总成本720万元，租赁期限为5年，每月租金3万元（不含税），出租不动产增值税税率为11%，增值税税额3300元。租赁期间按月进行出租房摊销，该商品房预计使用年限40年，无残值。5年后租赁到期，TA公司将该栋商品房改变用途，出售给丁公司，双方协议作价（不含税）为800万，增值税税额88万元，款项已经存入银行。要求：对TA公司相关业务进行账务处理。

老师，公司在北京买了一套房子，21年12月转为固定资产的，申报房产税的时候显示取得资格也是21年12月，前任会计在22年报了22年的房产税（按从价计征申报），但是22年9月公司给兄弟公司开票租赁费60万，租赁地址就是这套房子，那为什么房租租赁费不交房产税前任会计按照租赁合同交的印花税呢？