演示账套

公允价值模式的投资性房地产转自用固定资产，在结束租赁的次月转固定资产，当月需要计提折旧吗？

2021-11-21 10:09

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2021-11-21 10:10

你好，在会计上是需要计提折旧的，税法上不需要

2021-11-21

您好，是次月开始折旧

2021-08-10

固定资产转为投资性房地产后，应当按照投资性房地产的成本计提折旧，而不是按照固定资产原来的成本计提折旧。具体来说，固定资产转为投资性房地产时，需要将已计提的折旧金额转入固定资产转为投资性房地产的成本中，然后按照新的成本计提折旧。关于固定资产减少当月计提的折旧是否需要转入投资性房地产累计折旧的问题，答案是肯定的。在固定资产转为投资性房地产的当月，应按照投资性房地产的成本计提折旧，并相应地将这部分折旧计入投资性房地产累计折旧。此外，投资性房地产的折旧期限应当根据其预计使用寿命和残值确定，且折旧方法应当符合会计准则的规定。同时，投资性房地产的价值变动应当及时计入当期损益或其他综合收益中。

2024-03-25

你好，是的，6月份是需要计提折旧的。

2021-03-07

同学你好，是计提折旧的；

2021-03-30