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老师,房地产公司上月开盘收了房款,这月需要预交增值税,土地税,增值税及附加里面有没有填收的房款

2021-11-14 15:55
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2021-11-14 16:18

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快账用户6254 追问 2021-11-14 17:16

老师,房地产公司上月收的房款,这月需要预交增值税,那么每月报的增值税及附加里面要不要填预收款

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齐红老师 解答 2021-11-14 17:20

要填的,不填没有计税依据,这个预交就是根据预收款计算的

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快账用户6254 追问 2021-11-14 17:24

老师,增值税及附加税里面那个表里填预收款

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快账用户6254 追问 2021-11-14 17:28

老师,我说的是每月交的增值税及附加报表,这个表里面不是有五个表吗,是不是第三个附表要填预收房款

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齐红老师 解答 2021-11-14 18:50

是的,预收款要填这个表

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您好,您的问题是什么?请说一下
2021-11-14
你好,需要预缴增值税 增值税=不含税收入金额*当地执行的预征率 
2021-11-11
一、增值税申报表填写 1.确定销售额:由于当月没有预收款,销售额应为0。 2.填写销售额和扣除金额:在“预征项目和栏次”部分的第2栏“销售不动产”行次填写相关信息。第1列“销售额”:填写本期收取的预收款(含税),由于本期没有预收款,应填写为0。第2列“扣除金额”:对于房地产开发企业,此列通常不需填写。 3.预征率和预征税额:由于销售额为0,预征税额也为0。但预征率通常根据税务规定填写,例如3%。 4.其他信息:“税款所属时间”:填写具体的起止年、月、日,反映该笔预缴税款的所属时间。纳税人识别号码、企业名称等其他基础信息需正确填写。 二、土地增值税申报表填写 1.确定预征计征依据:由于当月没有预收款,且没有产生预征增值税税款,土地增值税预征的计征依据也为0。 2.填写相关信息:根据土地增值税纳税申报表的要求,填写基础信息,如纳税人识别号码、企业名称等。对于具体的收入和支出项目,如“转让房地产收入总额”、“取得土地使用权所支付的金额”等,由于当月没有相关交易,应填写为0或空。
2024-05-31
你好,预收款是零税率,一般要去柜台申报,有开税率发票的就在系统申报。
2020-08-06
你好,是的,这个是包括在里面的。 你这个郭老师没有回复你吗?看你问了好几次了。
2024-01-08
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