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年初我公司依法院判决为据以交易形式向个人购入5套住房(未实际支付购房款只缴纳了相关的契税) 目的是购来拆迁后整合土地,现产权中心并未就5套房给我公司作权属登记就直接用原房主的房产证作了注销房产的登记(经查绚得知产权中心电脑上注销批复理由是依判决 、经协议, 客体已消失 故作注销 ,中心对注销理由不出书面回执也不给拍照留据,实际上该房产尚未拆除),问:我公司现在涉及交房产税吗?

2021-10-28 18:03
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-10-28 18:32

那你这种已经注销了房产登记,你这个就现在不用缴纳房产税了。

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快账用户6616 追问 2021-10-28 18:49

年初购入时依发票金额做了账:借固定资产 贷其他应付款 ,并把交的契税也入了固定资产 ,问:那现在也不用交房产税了 ,账务处理我该怎么做呢 ?

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齐红老师 解答 2021-10-28 19:22

借,固定资产清理 贷,固定资产 借,营业外支出等 贷,固定资产清理

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快账用户6616 追问 2021-10-28 19:46

哦,那就是做报废毁损处理的分录了,因实际未拆除,不会有营业外收入,这样会有什么影响吗?

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齐红老师 解答 2021-10-28 20:37

这个按你实际情况来,不影响的

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快账用户6616 追问 2021-10-28 20:55

好的,谢谢木木老师!

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齐红老师 解答 2021-10-28 20:57

不客气,祝你工作愉快

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那你这种已经注销了房产登记,你这个就现在不用缴纳房产税了。
2021-10-28
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