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小规模企业自购办公房,部分用于出租,部分自用,需要申报哪些税种?税率分别是多少?

2021-10-19 14:02
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-10-19 14:08

自用的部分,税率是1.2%,出租的部分是12%。

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快账用户2275 追问 2021-10-19 14:12

自用部分的1.2%是用什么金额进行计算?另外,是否需要更改经营范围?非房产开发企业

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齐红老师 解答 2021-10-19 14:13

这个是根据你们的房产原值减去出租部分的计算。

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齐红老师 解答 2021-10-19 14:13

这个是否增加经营范围,需要和税务确认一下。

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快账用户2275 追问 2021-10-19 14:50

需要申报城镇土地使用税吗?

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齐红老师 解答 2021-10-19 14:51

城镇土地使用税肯定是需要申报的。

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自用的部分,税率是1.2%,出租的部分是12%。
2021-10-19
不动产出租的税率是9%,要缴纳增值税及附加税,印花税,房产税
2021-12-22
你好 房产税=自用部分的房产原值*(1—扣除率)*1.2%%2B租金收入*12%
2023-03-22
自己用,每年都需要交房产税和土地使用税。
2022-04-13
需要缴纳增值税9%,附加税12%。。印花税1‰,房产税12%,土地使用税,当地定额税。
2022-08-01
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