我是承租方，出租方按我们签订的实际租赁合同去税局备案，现在我们需要按实际的租金去缴纳从价计征及从租计征的税金，请问在税局备过案的租赁合同还能把租金改少了嘛？或者要求出租方不开票，这样是否不用交房产税了

老师你好，我们是小规模，房产税和土地使用税按从价计税，每半年是3万9千多（没扣减半征收的）现在有厂房要租出去，对方要求开票，一年房租是十万。 Q1：是不是开了租赁发票出去，以后房产税就是从租来算了？ Q2：从租计征划算还是从价计征划算呢？有没有什么风险之类的

我是承租方，出租方按我们签订的实际租赁合同去税局备案，现在我们需要按实际的租金去缴纳从价计征及从租计征的税金，请问在税局备过案的租赁合同还能把租金改少了嘛？或者要求出租方不开票，这样是否不用交房产税了

老师，我们公司是装修设计企业，为了校招招实习生，公司提供宿舍，宿舍由公司出资缴费，请问我实际操作时，需要做什么工作？（与房东签订合同，让房东给我去税务局代开租金发票吗？请问现在的税金是多少？）然后我做账是做什么科目？

你好老师，我们租赁了其他公司的土地在上面建了房子，合同规定10年到期后，上面的建筑物归出租方所有，我们现在续签了12年的租赁合同，对方说让我们把账上的固定资产建筑物转给他们有这样的说法吗？我的意思是建筑物归他们，他们自己可以找评估公司评估后做土地增值吧，我们应该不涉及账务处理吧，现在我们是按自己在上面建的建筑物交房产税跟占用面积给对方相应的税金。接下去是不是要按总出租金额收房产税了。

公司刚成立需要开立基本户，而银行需要我们提供一份办公租赁合同！现在主要是这个合同的问题！这个提供给银行看的，不是我们真实的租赁合同，金额也比实际小，(真的合同是我们股东和房东签订，均为个人，付的租金也不付黑签合同的对方，其实就是不提供发票的。)现在说一下这份让银行看的，是否交印花税！如果交印花税，我后期是不是做账时也要把这份假合同里的租金也要入账，可是没有发票没有转账记录，现金收据做凭证能行吗？后期汇算清缴再调增！还是说不用入账！