老师，请教您一个问题，物业公司还没正式交房但是开始交房有收入产生，主要有如下收入产生： 预交半年管理服务费 门禁可视对讲系统 燃气开户、点火费及设施费 装修垃圾集中清运费 装修保证金业主 装修保证金（装修公司） 本体维修金（交房管局）我该怎么做账，我们是小规模纳税人，10月还没交房的话如何报税呐？

老师预收的计入预收账款可以吗？

你好，预收账款也可以的。

嗯也就是正常做帐正常纳税是吗？老师

你好，是的，是这样的。

物业费是预收了半年的做完帐以后不做就行是吗

你好，老师没明白同学的意思？

我不懂的的钱收了，但是这段时间的物业服务算是义务服务，等实际交房了才算实际收业主的物业费的

如果现在就入账不是违背了权责发生制原则了吗

你好，现在入账没有确认收入费用，是不违背的。

假如10月还没交房这个季度就可以不用报税了是吗老师

你好，不是的，你们不是有垃圾费收入吗？有收入就需要报税的。

除了物业费其他的门禁费收入，燃气设备费这些收入正常入收入报税我的理解没错吧老师

你好，是的，你的理解没错的。不属于预收的，都需要做收入报税的。

好的谢谢老师