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老师,我们有个投资性房地产160万,对外出租,每月租金3000元,租期是5年,现在支付了房屋装修费7万,这装修费应该怎么账务处理?

2021-09-10 09:27
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-09-10 09:30

你好,你能和这个房屋一块做到投资性房地产吗?如果不可以的话,做到预付账款里面按一年分摊到主营业务成本。

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快账用户1870 追问 2021-09-10 09:34

投资性房地产是2月做账务处理的了,8月付了装修费7万,我账务处理应该怎么做?

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齐红老师 解答 2021-09-10 09:36

借预付账款贷银行存款,然后按月借主营业务成本贷预付账款按月分摊。

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快账用户1870 追问 2021-09-10 09:43

之前付的装修费,我是做借预付账款贷银行存款,现在付了尾款,我也是做预付账款,贷银行存款吗?

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齐红老师 解答 2021-09-10 09:45

你好是的,是这么做的。

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快账用户1870 追问 2021-09-10 09:48

我每月都有计提房地产的折旧,是计入其他业务支出,现在装修费全部7.3万,我是按出租的租赁期限去分摊是吗?每月分摊73000/12*5=1216元,账务处理:借其他业务支出-装修费,贷预付账款,这样是吗?

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齐红老师 解答 2021-09-10 09:52

对的是的,是这么做的。

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你好,你能和这个房屋一块做到投资性房地产吗?如果不可以的话,做到预付账款里面按一年分摊到主营业务成本。
2021-09-10
之前您作为押金的1万是怎么做账的呢?您这个分录有误
2022-01-07
你好;   你们这个房子 是必须要装修后才能达到预定使用状态吗?  因为装修费增加了原值。  会导致你  房产税这些多缴纳的 
2021-12-09
你这个20万是属于之前装修的那个费用。你收到的时候就放到营业外,收入支付的时候,就相当于你之前发生的成本,正常付款。
2022-01-04
你好,同学。 现在你补折旧 处理 借,以前年度盈余调整 贷,累计折旧
2020-12-27
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