资产收益题里说，等于期限内资产的现金净流入加资本利得，为什么不减去现金净流出和资产购买价格？？ 我理解净流入不对，如果是现金流量净额那我还能理解。 而且不知道他说的是持有期间当月的资产收益还是整个期间的？ 如果是当月那应该是现金流量净额吧？如果的整个期间的应该是现金流量净额减去资产购买价格吧？？

资产收益题里说，等于期限内资产的现金净流入加资本利得，为什么不减去现金净流出和资产购买价格？？ 我理解净流入不对，如果是现金流量净额那我还能理解。 而且不知道他说的是持有期间当月的资产收益还是整个期间的？ 如果是当月那应该是现金流量净额吧？如果的整个期间的应该是现金流量净额减去资产购买价格吧？？

@小胡涂老师 你好。 在资产减值迹象的判断上，有提到资产的绩效，这个问题我不明白:资产所创造的净现金流量或者实现的营业利润怎么计算？对于单独的资产来说有办法计算现金流出，但是怎么计算现金流入呢，售价里面包含多少该资产的现金流入，这个可以计算吗？另外，对于计入管理费用的固定资产的营业利润，就更没法计算了，究竟那一部分营业利润是该固定资产贡献的呢？ 总结一下，我的问题是: ①资产所创造的净现金流量或者实现的营业利润是可以模拟计算出来的吗？ ②如果可以模拟计算，是通过建立一个数学模型，按现金流出的比例计算流入额和营业利润吗？

（2016年）对于同一投资项目而言，下列关于固定资产投资决策方法的表述中，错误的有（ )。 A．如果净现值大于0，其内含报酬率一定大于设定的折现率 B．如果净现值大于0，其投资回收期一定短于项目经营期的1／2 C.投资回收期和投资回报率的评价结果一致 D.净现值、现值指数和内含报酬率的评价结果一致 E．如果净现值大于0，其现值指数一定大于1 答案：.BC 老师：这题C为什么不对，投资回收期就是指的静态回收期？投资回报率就是净利润/投资额？另外E是要说净现值、年金净流量、现值指数就是对的？

麻烦老师把这两个题看完之后回答我下列几个疑问 1、固定资产可收回金额应当按照固定资产的公允价值减去处置费用后的净额与固定资产未来现金流量的现值之间较高者确定。那么第一张图的89875是哪个公允价值减去处置费用后的净额吗？ 2、第一张图用较高者减销售净价计入资产减值损失，为什么第二张图是用净值(相当于第一张图的89875)减去较高者进入资产减值损失?这是两类题型吗？ 3、如果89875是公允价值减去处置费用后的净额，那第三张图的180是不是也可以是？那没什么图中的净额又是95万元？（因为都是固定资产原值减去累计折旧）

老师好，有一个关于内部收益率的问题想要咨询您。内部收益率其实就是使流出等于流入的折现率。假如我现在投资1000万给一个项目，未来每年的现金净流入我应该选择现金流量表上的哪个数据呢，我觉得不应该包含投资和筹资部分的净流入，应该只包含经营活动产生的现金净流入，这样理解对吗