老师这题从价和从租那里，不是4月份对外投资就等于租了出去了吗？那不是1到3月按从价计算吗？怎么答案是1到4月从价？
你好，这个是从下个月开始计算租金的，这个的确说的不是很清晰
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老师，这道题4月才出租，从租计征。那1—3月不应该是从价计征吗？
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老师，你好这道题的第四小问计算房产税不是应该是500×（1-30%）×1.2%×6/12×10000+（500-100）×（1-30%）×1.2%×6/12×10000+5145×6/（1+5%）×5%×12%吗？为啥答案是（500-100）×（1-30%）×10000×1.2%+5145/ （1+5%）×5%×6×12%+100×（1-30%）×6/12×1.2%×10000 这个100的房子不是租出去了吗为什么还要从价，7月份前没租出去不是应该是用总的房产500元从家计税的吗？
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关于纳税义务发生时间的问题，房产税，出租出借房产，自交付出租出借房产之次月起。那么比如房产是2021年1月出租，租赁期3年，并且也在1月交付承租人使用了，那么2月是纳税义务发生时间，那么计算2021年从租部分房产税，到底包不包含1月的租金收入？或者换句话说1月的房产税到底该从价还是从租？
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老师这题从价和从租那里，不是4月份对外投资就等于租了出去了吗？那不是1到3月按从价计算吗？怎么答案是1到4月从价？
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收取，固定收入，相当于出租，不应该是次月起开始算吗？应该是六月开始算吧！那前面的从价计征应该是1到5月吧？为什么答案是只有四个月呢？
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老师为什么是从下个月计算租金呢？不是本月租出去本月计算租金吗
这个题目没有说清楚，他想表达的是本月签订投资协议，下个月收租金
明白啦谢谢老师
不客气，祝你周末愉快
老师这里第六条纳税人出租是交付出租房产的次月，但是有时候做题出租又是在当月计算，那到底是当月计算还是次月计算呢？
不好意思老师我弄错了这个是纳税义务发生时间
没事的，学员，祝你周末愉快
老师再麻烦您一下下，6月26号不是转为自住了吗？那不是应该从价部分1到5月份吗？怎么答案算到6月份？
因为这个是6月26号，这类题型，的确不好把握
6月26号是超过15天原因了吗
是的，一般月底的话，计算当月的